Predaj rodinného domu, Veľký Krtíš.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (maklér Milena Bornstein Martušová , (alebo milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com, alebo mobil kontakt: 0918146617), ponúkame exkluzívne 4 izbový rodinný dom v časti IBV Sever vo Veľkom Krtíši na ulici Duklianskej. Pokiaľ hľadáte rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás!
Rodinný dom je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 779m2. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v r. 1979. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený.
Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo-pórobetónové tvárnice hr.45cm. Deliace priečky sú tehlové -murované. Stropy sú keramických nosníkov a keramických vložiek, spevnené betónovou dekou. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá živičnou krytinou s kompletnými klampiarskymi konštrukcia s pozinkovaného plechu. Strecha je zateplená. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová omietka. Okná a vchodové dvere sú plastové. Elektroinštalácia a vodoinštalácia je pôvodná. Rozvod teplej a studenej vody je na všetkých podlažiach. Zdroj TÚV je kombinovaný elektrický ohrievač. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým koltom, alternatívne je ponechaný kotol na pevné palivo. V priestoroch obývacej izby je výkonný otvorený krb. Radiátory sú liatinové. Vnútorné úpravy povrchov sú hladná omietka, keramický obklad v kuchyni okolo kuchynskej linky, v kúpeľni na 1. podlaží a tiež v sociálnych zariadeniach. Na podlahách vo vstupnej chodbe je keramická dlažbe a v kuchyni je keramická dlažba, v obývacej izbe je plávajúca podlaha. V ostatných izbách je betónový poter prekrytý kobercami. Nové sú garážové vráta na elektrický pohon.
Dispozičné riešenie:
1 podzemné podlažie – pivnica, miestnosť pre plynomer, kotolňa schodisko.
Prízemie: hala, toaleta, chodba, schodisko, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, špajza, šatník, zádverie a garáž .
1.nadzemné podlažie tvoria 3 spálne, schodisko, kúpeľna WC a balkón
Plošná bilancia: celková úžitková plocha – obytná časť – 268,68, plocha pozemku 779m2.
Plocha balkónu – 5 m2
IS: dom je napojený na elektrickú prípojku 220 + 380 V, mestský vodovod, plynovod, kanalizácia. Pri dome je kopaná studňa s úžitkovou vodou cca 8m hlboká.
Dom má vynikajúcu polohu, V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, obchodné reťazce, zdravotné stredisko, športové ihriská, autobusová zastávka.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.
Dohoda o cene možná.