Na predaj 5 izbový rodinný dom - Košice, Pereš

Typ: Rodinný dom
Ulica: Jasovská
Obec: Košice-Pereš

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka na predaj praktický priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou pristavať ďaľší plnohodnotný dom nachádzajúci sa v krásnej a tichej lokalite Pereš v Košiciach. Tento dom je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a pohodlím mesta zároveň. Rodinný dom je štýlový a priestranný, vhodný pre rodinu s deťmi. Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá na pozemku cez diaľkovo ovládanú bránu. Úžitková plocha domu je 160 m2 + 90 m2 podkrovie + 80 m2 pivnica s technickou miestnosťou a ďalšími 2 miestnosťami na odkladanie ďalších vecí.

Pozemok má rozlohu 920 m2. Benefitom tohto pozemku, ktorý má šírku 21 m a dĺžku 43 m je možnosť pristaviť ďalší plnohodnotný dom a tým možnosť vytvoriť aj rodinné spolužitie napríklad pre vaše deti, alebo starých rodičov a pod.. Pritom na pozemku zostáva ešte dosť priestoru na ďalšie využitie. Na pozemku je postavená betónová platňa pre altánok, alebo záhradný domček.

Dom je pripojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Možnosť navŕtania vlastnej studne na 3 miestach, pričom prieskum vrtu bol zrealizovaný špeciálnou firmou
so 100%-ným posudkom výskytu vody. Vykurovanie je pomocou plynového kotla a v dome sa nachádza aj krb na tuhé palivo s 2 prieduchmi do vrchných miestností.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Celková zastavaná plocha: 145 m2
Úžitková plocha domu: 240 m2 + 90 m2 podkrovie
Plocha pozemku: 920 m2
Postavený: tehla + kváder
Vykurovanie: plynový kotol
IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

V 1.NP sa nachádza hlavný vstup do domu, priestranná hala so schodiskom, kuchyňa a obývačka s krbom, kúpeľňa s toaletou, praktická špajza a samostatný vchod do pivnice s technickou miestnosťou a skladové priestory na dvoch podlažiach pre skladovanie vecí ako sú lyže, pneumatiky, záhradný nábytok a pod..

V 2.NP máme nočnú časť domu, kde sa nachádzajú 4 spálne, kde z dvoch spálni je výstup na 4 m2 loggiu, a toaleta.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici medzi rodinnými domami s perfektnou dostupnosťou do centra Košíc cca 10min.. Nachádza sa v blízkosti novovybudovaného lesoparku, čo ponúka príležitosť na príjemné prechádzky a relaxáciu v prírode. Skvelá dostupnosť do centra mesta a výborná infraštruktúra v okolí. Pokojné prostredie ideálne na oddych po náročnom dni.

BENEFITY:

možnosť pristavať ďalší plnohodnotný dom, či už pre deti, alebo rodičov so samostatným vchodom
rýchla dostupnosť do mesta
kvalitná stavba
priestranné spálne
praktické rozmiestnenie izieb
tichá ulica
udržiavaný pozemok
samostatne stojací dom
vybudované základy pre altánok, alebo záhradný domček

Tento rodinný dom predstavuje dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života a výhod mestskej blízkosti. Je vhodný pr