VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Jak

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Jakubov.

Dokončený do štandardu bude podľa požiadaviek klienta na kľúč.
Klient si sám vyberá od dodávateľa obklady, dlažbu, sanitu, podlahy a dvere. Bude mu vyhotovená vizualizácia.

Dom je vhodný pre mladú rodinku, ako aj pre starší manželský pár, ktorý milujú kľudné prostredie a prírodu.

STAV:

Rodinný dom jednopodlažný, čiastočne podpivničený /15m2/, zastrešený sedlovou strechou. Úžitková plocha 109 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 442 m2. Celá dispozícia rodinného domu je súkromná a z každej strany oplotená. Dom sa nachádza v tichej lokalite. V blízkosti zastávka autobusu.

DISPOZÍCIA:

V dome sa nachádza zádverie, kúpeľňa /predpríprava na umývadlo, WC, bidet, vaňu, sprchový kút/, technická miestnosť, v ktorej je umiestnený kotol, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou a ďalšími dvomi samostatnými izbami. Na dvore je kopaná studňa a možnosť parkovacieho státia.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete /voda, plyn, elektrika, kanalizácia/.

Stavba domu tehlová, strešná krytina Maslen – farba šedá. Vonkajšie omietky – silikátová, ryhovaná, farba biela, vnútorné omietky - vápenno-cementové, hladké, okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Plynový kotol značka PROTHERM so 120 l zásobníkom teplej vody. Dom je zateplený 15 cm hr. polystyrénom.
V celom dome je moderné podlahové kúrenie.

V dome je predpríprava na kamerový systém, alarm, Optika - WIFI /orange, telekom, rádiolan/.

TURISTIKA:

Jakubov je v blízkosti prechodu Angern, ktorým sa dostanete cez kompu na rieke Morava za prácou do Rakúska. Je vzdialený 8 km od Malaciek a 34 km od Bratislavy.
Z Malaciek pripojenie sa na diaľnicu D2.

Máte tu možnosť venovať sa aj záľube rybárčenia na okolitých jazerách. V blízkosti v Malých Levároch sa nachádza Levanduland, kde môžete stráviť príjemné chvíle s rodinou a užiť si zber levandule. Vo Veľkých Levároch sa vám zase vyskytuje možnosť samozberu špargle a bio jahôd.

Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu a hubárčenia.

Výhodou domu je blízkosť školy, škôlky, ďalej sa tu nachádza zdravotné stredisko, pošta, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvá, ihriská a veľa turistických chodníčkov v okolí.

FINANCOVANIE:

Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE:

- kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy
– preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji
– kompletný právny servis
– vklady do katastra
– prepis všetkých energií
– poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme

Teším sa na vaše obhliadky!