4 izbový mestský byt v BA s priestorom gotického chrámu

... a prijateľnými nákladmi

(Inzerát je uvedený aj medzi 3 izb. bytmi. Ak vás duplicitou preháňam tak sa ospravedlňujem)

Predáme veľký až vlastne 4 a pol izbový byt s vysokými stropmi, s dobrou súčasnou dispozíciou a priam ideálnou možnou budúcou dispozíciou bytu.

Súčasná dispozícia: detská izba + obývačka + jedáleň + spálňa + ½ izba + kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC + špajza + predsieň + chodba.
Na LV je byt vedený ako 3 izb. Veľmi veľká obývačka s oddelenou jedálňou boli vedené ako 1 izba a ½ izba sa do počtu izieb neráta.

Nachádza sa na 3. poschodí domu s výťahom na Obchodnej ulici v blízkosti Poštovej ulice. Samotný dom je novšej konštrukcie (Royko pasáž). V dohľadnej dobe sa bude dom rekonštruovať, je podaná žiadosť o stavebné povolenie.
Samotný byt je veľkorysý svojim priestorom a vysokými stropmi. To mu dodáva atmosféru, ktorú v moderných bytoch jednoducho nenájdete. Napriek tomu sú náklady na vykurovanie prijateľné, cca 80 € / mesiac (vlastná kotolňa). Rovnako ostatné náklady sú pomerne nízke na takýto druh bytu.
Byt okrem 3. základných izieb má ½ izbičku s oknom a jedálenskú časť. Spálňa, resp. detská izba je orientovaná do dvora a má balkón. Samotná plocha bytu je 101.1 m2.
Nespornou výhodou je prístup k zadnej časti Royko pasáže od Heydukovej / Jedlíkovej. Je tam veľké priestranstvo (aj pre nákladné auto), parkujú tam spravidla obyvatelia 2 domov. K prípadnému pocitu bezpečnosti prispieva možnosť vstupu do pasáže (od 19 hod a cez víkendy sa pasáž uzamyká) z tejto tichej a málo frekventovanej časti.
Byt je možné v rámci rekonštrukcie ináč disponovať, jedná z možnosti je v pripojenom nákrese (v dome je podobná dispozícia bytu po rekonštrukcii). V byte sú novšie plastové okná a repasované dubové parkety.
Autom je možné sa dostať priamo k pasáži zo zadnej strany, od Jedlíkovej ulice. Parkovanie je možné tiež v blízkosti na Jedlíkovej ulici. V priebehu niekoľkých dní bude vyčíslená orientačná suma potrebná na prípadnú rekonštrukciu.

M. Mikla, 0903 153 100, mikla3000@gmail.com