Pozor ZLAVA 4- izbový RD v krásnom prostredí

Milí záujemcovia,
predstavujeme Vám úplne nový rodinný dom, ktorý je situovaný v malebnom prostredí obce Lietavská Svinná - Babkov. Ak hľadáte pokoj, harmóniu a blízkosť prírody, tento dom je práve pre Vás.
Scenériu krásneho okolia kde sa dom nachádza nájdete tu na youtube: https://youtube.com/shorts/6GTzdaTNFP8?feature=share
Stavba bola realizovaná z kvalitnej pálenej tehly o hrúbke 30 centimetrov a potom bola zateplená polystyrénom. Táto kombinácia zabezpečuje, že dom spĺňa všetky podmienky energetického certifikátu.

Dom má 4 izby. Interiér je útulný, príjemný a priestranný. Úžitková plocha dosahuje 115 m2 a je doplnená o dve terasy s rozlohou 12 m2 a 17 m2, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na okolie.
Súčasťou je veľká záhrada na rozlohe 680 m2, ktorá poskytuje dostatok miesta pre relaxáciu a rôzne rodinné aktivity. Prístup k domu je z asfaltovej komunikácie.
Dom je vybavený vlastnou studňou a dvojkomorovou žumpou o veľkosti 12 m3. Kúrenie sa realizuje podlahovým elektrickým systémom a tepelným čerpadlom. Príprava na elektrovoltaické panely je samozrejmosťou.

Strecha je vykonaná z betónovej krytiny s glazúrovou povrchovou úpravou, ktorá zaručuje stály a lesklý vzhľad po mnoho rokov. Okná sú plastové od renomovanej firmy SLOVAKTUAL, vrátane HST portálov, ktoré zabezpečujú dostatok svetla do interiéru. Vchodové dvere sú hliníkové od rovnakej spoločnosti. Na oknách sú nainštalované exteriérové hliníkové žalúzie.

Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí si vážia kvalitu, pohodlie a súčasne chcú byť obklopení prírodou. Cena domu DOHODOU.

Termín dokončenia tejto nádhernej nehnuteľnosti je koniec 4 qvartálu 2023 / začiatok roka 2024 a predáva sa úplne dokončený na kľúč, vrátane podláh, interiérových dverí, vymaľovania interiéru, kúpeľne a toalety a terénnych úprav a plotov.

Tento domček je situovaný v obci Babkov neďaleko od Žiliny (14km). rovnako je vzdialené aj kúpeľné mesto Rajecké Teplice (14km). Cesta do mesta trvá autom zhruba 20 minút, takže je to ideálna voľba pre tých, ktorí pracujú v meste, ale túžia po pokoji a tichu prírodného prostredia.

Detaily o dome:
- Cena: dohodou
- Rozloha pozemku: 680 m2
- Zastavaná plocha 130 m2
- Úžitková plocha: 115 m2
- Počet izieb: 4
- Kúpeľňa: 1
- Záchod: 1
- Technická miestnosť: 1
- Terasy: 2 (12 m2 + 17 m2)
Vybavenie a konštrukcia domu:
- Kvalitná pálená tehla
- Zateplenie polystyrénom
- Vlastná studňa a dvojkomorová žumpa o veľkosti 12 m3
- Elektrická sieť
- Podlahové elektrické kúrenie a tepelné čerpadlo
- Príprava na elektrovoltaické panely
- Betónová strecha s glazúrovou povrchovou úpravou
- Plastové okná a hliníkové dvere od SLOVAKTUAL
- Exteriérové hliníkové žalúzie

Nechajte sa okúzliť týmto rodinným domom, ktorý Vám ponúka komfort, súkromie a blízkosť prírody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti +421 911 324 266