KOLAUDUJEME Krásny 2izb apartmán v lukratívnej lokalite na b

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Nové Košariská
Obec: Dunajská Lužná

Hľadáte moderné bývanie, ktoré vám poskytne zároveň aj dovolenku a relax? Máme posledný voľný apartmán k dispozícii !
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny 2izbový apartmán Premium v Dunajskej Lužnej vo veľmi lukratívnej lokalite priamo na brehu jazera Nové Košariská v nádhernom prostredí pri vyhľadávanej reštaurácii Mango. Apartmán je súčasťou jedinečného komorného projektu Mango Lake Residence, ktorý pozostáva z 3 samostatných apartmánov, ktoré disponujú vlastným vstupom do jazera, majú parkovacie státie a slnečné terasy s výhľadom na jazero. Tento apartmán má celkovú plochu 65 m2, na výstavbu obvodového muriva a nosných stien sú použité tehly 300 mm,  zateplenie polystyrénom 150 mm. Kúrenie je podlahové elektrické, disponuje predprípravou na elektrické žalúzie, klimatizáciu, videovrátnika a fotovoltaiku. Má výborné dispozičné riešenie: obývačka je spojená s kuchyňou, spálňa , kúpeľňa spojená s WC, chodba a priestranná terasa s rozlohou až 15,37 m2. Táto prekrásna lokalita, ktorá je vzdialená od BA len 7 km je mimoriadne obľúbená práve kvôli jazeru, ktoré je známe svojou čistou vodou a neobmedzenou ponukou možností vodných športov, otužovania a relaxovania. Nový majiteľ rozhodne ocení, že apartmán je dokončený do krásneho, kvalitného a nadčasového štandardu. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do Bratislavy po novootvorenom obchvate D4R7, alebo po nedávno zrekonštruovanej Vinohradníckej ulici, ktorou sa dá dostať za cca 5 minút do Vrakune a v blízkosti je aj vlaková stanica. Apartmán je momentálne v procese kolaudácie, odovzdanie novému majiteľovi sa predpokladá do konca júla 2024. S apartmánom sa nadobúda aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Nesporným benefitom je aj možnosť využívania strechy na relaxovanie pri západe slnka.  Lokalita poskytuje okrem nádherného jazera aj iné možnosti športového vyžitia ako bicyklovanie, turistika, čo umocňuje dovolenkový pocit počas letných mesiacov.

APARTMÁN
2 izbový
úžitková plocha 65 m2 vrátane terasy o rozlohe 15,37 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
-vstup do apartmánu (8,45 m2)
-chodba (5,33 m2)
-obývačka s kuchyňou (20,38 m2)
-spálňa (10,09 m2)
-kúpeľňa s WC (5,38 m2)

VÝHODY
-nádherná a kľudná lokalita
-bezkonkurenčná poloha pri brehu jazera s rezidenčným vstupom do jazera
-moderný apartmán s predprípravou na elektrické žalúzie, klimatizáciu a fotovoltaiku
-priestranná slnečná terasa s orientáciou na jazero
-na výstavbu ako aj na dokončenie do štandardu boli použité kvalitné materiály
-vhodné aj na celoročné bývanie
-parkovacie státie v cene
-všetky inžinierske siete k dispozícii
-apartmány majú aj investičný potenciál
-výborná dostupnosť autom, aj vlakom
-možný odpočet DPH
-veľmi rýchle dopravné napojenie na hlavné mesto ako aj na iné smery