Bývajte v dobrej štvrti v meste Nitra

NA PREDAJ : šikovný dom pre dve generácie na dobrej ulici, časť Chrenová v meste NITRA na pozemku s výmerou 744 m².

Vhodný pre tých, ktorí majú radi tiché prostredie avšak stále chcú zostať bývať v meste.

Dom je v pôvodnom stave, bol skolaudovaný v 70. rokoch a interiér čaká na ruku šikovných nových majiteľov, ktorí si s láskou vyladia všetky detaily podľa vlastných predstáv o novom bývaní.

Jedná sa o dvojgeneračný rodinný dom, alebo povedané inak - DVE RODINY V JEDNOM DOME

Ak si dobre naplánujete priestory, ktoré tento dvojgeneračný dom ponúka svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie jednej 2 člennej a druhej 4 člennej rodiny a všetci jeho obyvatelia budú mať dostatok potrebného súkromia.

DOM ponúka rôzne možnosti využitia :


- trvalé bývanie rodinne spriaznených osôb - možnosť útulne zobytniť podkrovie a prerobiť ho na ďalší samostatný byt.
- ubytovanie pre študentov (neďaleko od domu sa nachádzajú univerzity)
- podnikanie


Prehľad :


→ V osobnom vlastníctve
→ Plocha pozemku : 744 m²
→ Plocha domu : 220 m²
→ Počet balkónov :1
→ Terasa
→ Plocha pivnice : 25 m²
→ Zastavaná plocha : 130 m²
→ Elektrina : 230 V, 380 V
→ Plyn
→ Asfaltová prístupová komunikácia
→ Energetický certifikát : G


Tento dom má dva samostatné vstupy. Je postavený do mierne svahovitého terénu, čiastočne podpivničený so záhradou s ovocnými stromami.

DISPOZÍCIA :

- vchod na prízemí domu vedie do predsiene, na prízemí hneď po vstupe do domu je možné zariadiť priestor na odkladanie oblečenia a obuvi. Z predsiene sa prechádza do chodby kde sa nachádza schodisko do podlažia. Dvojkrídlovými dverami sa vstupuje do samostatnej bytovej jednotky s chodbou, s vstupmi do 1 samostatnej izby, a 2 izby sú priechodné, ďalej : kúpeľňa, špajza, toaleta, schodisko.

Na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka s 2 izbami, chodba, špajza, kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza terasa, slnečný pozemok (záhrada s ovocnými stromami.

Veľkým benefitom lokality je bezproblémová doprava, 100 m od domu je zastávka MHD ako aj vynikajúce napojenie na diaľnicu.

CENA : 255.000 €

Garantujeme bezproblémové vybavenie hypotekárneho úveru na túto nehnuteľnosť.

► KONTAKT : maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83

NOVÝ DOMOV realitná kancelária