Prenájom - RD novostavba, klíma, parking, Chorvátsky Grob, Č

Ak hľadáte priestranný, slnečný a štýlovo zariadený rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, táto ponuka je určená práve Vám.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový (v dome ešte nikto nebýval), kompletne zariadený 4 izbový klimatizovaný dvojpodlažný rodinný domv radovej zástavbe (trojdom) v krásnom prostredí, len na skok do Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Šúr v Chorvátskom Grobe, na začiatku Čiernej Vody.

Architektúra domu je riešená jednoduchými líniami a ponúka dostatok priestoru.
Celková rozloha domu je 100 m2 (z toho cca 16m2 krytá terasa). Je postavený na pozemku o veľkosti 143m2. K domu prislúchajú
- 2 parkovacie miesta vybavené zásuvkou na nabíjanie elektromobilu
- klimatizácia v 3 miestnostiach
- 2x kúpeľňa s WC
- záhradný domček s rozlohou 10 m2
- krytá terasa 16 m2

Dispozičné riešenie - viď pôdorys vo fotogalérii:
Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, kde je po ľavej strane situovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a technická miestnosť. Z chodby sa dostaneme do obývačky, ktorá tvorí centrálnu časť celého domu. Obývačka je prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, v ktorej sa nachádza aj jedálenský stôl. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (varná indukčná doska, elektrická rúra, umývačka, mikrovlna rúra, digestor, chladnička s mrazničkou ...).

Z kuchyne sa prechádza do menšej izby využiteľnej ako kancelária, hosťovská izba či šatník. Vďaka preskleniu je celý priestor nádherne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. Z obývačky sa dostaneme na prekrytú terasu a do záhrady. (Vo fotogalérii nájdete pôdorys domu).
Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné nepriechodné zariadené izby s dostatkom úložného priestoru a kúpeľňa s WC.

V celom dome je podlahové vykurovanie, na oknách sú diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie, obe poschodia sú klimatizované.

Lokalita:
Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Novovybudovaný projekt dopravného prepojenia D4R7 prináša bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, obchvat Grobov zase priame napojenie na D1.

V CHG časti Čierna Voda nájdete miestne obchodíky, poštu, drogérie, zelovoc, ale aj supermarket COOP Jednota či TESCO. Ak preferujete nákupy “pod jednou strechou” v OC Monar nájdete napríklad aj slovenské potraviny Farmársky Košík, lekáreň, kaderníctvo, výbornú piváreň či kaviareň. Samozrejmosťou je reštaurácia, pizzéria a mnohé ďalšie služby. V obci nájdete aj modernú školu s rozšírenou výučbou anglického jazyka metódou CLIL či škôlku.

Športové vyžitie ponúka viacero prevádzok - od plávania pre najmenšie detičky, cez štúdio tanca, pohybové či zážitkové centrá, ale aj tenisové kurty. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje národná prírodná rezervácia ŠÚR, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenár