Rodinný 5 izbový zrubový dom s nadštandardným vybavením

Na predaj ponúkame atraktívnu nadštandardnú a modernú novostavbu rodinného domu - zrubu skolaudovaného v roku 2018.

Ak hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu či už ako celoročne obývateľný dom alebo víkendové sídlo, poprípade ako investičnú príležitosť tento zrub s čarovným výhľadom na Spišský Hrad je presne pre Vás. Zrub je situovaný v novej obytnej zóne v kľudnej časti pod lesom.

VÝHODY:

- nízke mesačné náklady, Energetický certifikát AO
- kompletné IS
- fotovoltika s hybridnou elektrárňou a virtuálnou batériou
- tepelné čerpadlo systém VODA-VODA s možnosťou chladenia napojený na studňu
- rekuperácia
- klimatizácia
- podlahové kúrenie so samostatným termostatom na každom podlaží
- inteligentná domácnosť
- chemická opravovňa a filtrácia vody
- celý objekt napojený na kamerový systém
- príjazd na pozemok po oboch stranách pozemku s asfaltovou príjazdovou cestou
- 5 parkovacích miest
- terasa 36 m2 s krásnym výhľadom
- nádherná upravené záhrada
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

1NP sa skladá so vstupnej chodby, dennej miestnosti ( obývacej časti spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou ) so vstupom na terasu, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a INFRA saunou, špajze

2NP sa skladá zo 4 izieb, šatníka, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a krásnej galérie s neskutočným výhľadom

ZÁKLADNÉ ROZMERY:

- celková rozloha pozemku 1.074m2
- zastavaná plocha 178 m2
- terasa 36 m2
- pivnica 36 m2
- úžitková plocha domu 220 m2
- 5 parkovacích miest spevnené plochy

ZRUB

- postavený z kvalitnej masívnej guľatiny so zateplením
- strecha s tepelnou izoláciou, škridla Bramac
- PVC podlahy
- nábytky z dreva
- veľkometrážne drevené okná - izolačné trojsklo
- kované na mieru vyrobené zábradlie schodiska
- schody a interiér z masívu
- liatinový kozub
- INFRA sauna

VYBAVENIE:

kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, filtrácia vody
zrub je vybavený nábytkami a zariadením v každej z miestností

Exteriér zrubu tvorí upravená záhrada s automatickou závlahou, skleníkom a kvapôčkovou závlahou s ovocnými stromami, kvetmi a bylinkami. Priestor je samozrejme upravený a prispôsobený využitím na oddych so záhradným posedením a plochou na trávenie voľného času.

V spodnej časti pozemku parkovisko s troma parkovacími miestami. V hornej časti sa nachádza priestor pre parkovanie dvoch autá s nabíjacou stanicou pre elektromobil.

Lokalita tejto stále viac vyhľadávanej obce ponúka rýchlu dostupnosť na dialnicu D1 do okolitých okresných miest.
Majitelia majú výhradné právo licitácie ceny.
Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie - KONTAKT 0905 224 709.