Na predaj 4 i. byt v Ružinove, pri Štrkoveckom jazere

Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj 4 izbový byt v Ružinove, pri Štrkoveckom jazere, KOMÁRNICKÁ ul.

Byt má výmeru 73,49 m2 + BALKÓN o výmere 2,45 m2 a LOGGIA o výmere 3,50 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,34 m2.

Umiestnený je na poslednom, štvrtom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Foto je ilustračné


REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom,
– nová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, Štrkovecké jazero, potraviny, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra), základné školy, materské školy, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne, zmrzlina…), detské ihriská, Nemocnica s poliklinikou, zastávky MHD, športoviská…

CENA: 269 900,-EUR


K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.