PREDAJ: 2-izb.byt, 60m2, GEMERSKÁ ul. – Ružinov/Nivy - BA II

RE/MAX ponúka na predaj jedinečný príjemný, moderný, vkusne zariadený a vynovený 2-izbový byt na Gemerskej ulici, v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy - BA II. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy a trhoviska Miletičova. Tento štýlový byt ponúka kombináciu pohodlia, vkusu a luxusu. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je veľmi príjemná, pokojná a plná zelene. Bytový dom sa plánuje v blízkej budúcnosti obnovovať.


BYT
ulica GEMERSKÁ ( Ružinov/Nivy – BA II )
Byt: 2-izbový
Plocha bytu: 60,14m2
Plocha pivnice: 2,60m2
Podlažie: 2
PARKOVANIE: pre obyvateľov Ružinova je zabezpečené formou rezidenčného parkovania
Konštrukcia domu: Tehla - Bytový dom sa plánuje v blízkej budúcnosti obnovovať.
Stav bytu: VYNOVENÝ A ZARIADENÝ v r. 2024 (VEĽMI DOBRÝ)

Popis
Priestranná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, spáľňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica

Tento jedinečný, príjemne a vkusne zariadený byt bol vynovený v roku 2024. Očarí Vás svojim veľkorysým priestorom v izbách aj na chodbe a jeho príjemnou atmosférou. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a veľkorozmerné obklady v imitácii mramoru. Kúpeľňa je vybavená umývadlom s praktickou závesnou skrinkou v bielo lesklom dekore a vaňou. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). V celom byte sú biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú protipožiarne. Chodba v byte disponuje veľkorysým priestorom pre vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách je plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá biela kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor). V kuchynskej linke sa taktiež nachádza predpríprava na vstavanú chladničku, práčku a umývačku riadu. V byte sa nachádzajú nové dizajnové svietidlá. Byt je príjemne a štýlovo zariadený. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, kde momentálne vznikajú krásne a lukratívne lokality v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy. Výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a v okolí sa nachádza dostatok zelene a parky s oddychovými zónami.


DOM (tehla)
Slušný a čistý vchod
PARKOVANIE je pre obyvateľov zabezpečené rezidenčným parkovaním
Elektrický vrátnik


VYBAVENOSŤ/OKOLIE
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, autobusová stanica, trhovisko, obchody, kaviarne, parky, nákupné centrá, centrum mesta, detské ihrisko, MHD…


TENTO PRÍJEMNÝ, MODERNÝ A VKUSNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT MÁ HODNOTU

239 900 EUR vrátane kompletných právnych služieb (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)

Pre viac informácií volajte na číslo makléra