RADO | IBA U NÁS Na predaj RODINNÝ DOM na pozemku 2370 m2, L

Na predaj 2 rodinné domy na veľkorysom pozemku 2.370 m2, Lehnice - Masníkovo.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj pekný samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom a 2 izbový menší rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v Masníkove.

Pokojné bývanie na krásnom rozľahlom pozemku s veľkorysými 2.370 m2, na ktorom sa nachádzajú 2 rodinné domy pre 2 rodiny, resp. ten druhý môžete využiť pre rodiča, dieťa alebo na podnikanie, kanceláriu či prenájom.
Dispozícia predného domu: cez zastrešené vchodové dvere vojdete do vstupnej malej chodby a jednej veľkej chodby, ktorá je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedú dvere do kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Ďalej pozostáva z jednej prechodnej izby spojenej s chodbou a dvoch samostatných nepriechodných izieb a šatníka.
V zadnej časti domu nájdete vstup do technickej miestnosti spojenej s pivnicou (cca 7m2) a do miestnosti pre kutilov (cca 12m2), rovnako tam nájdete terasu s umelým trávnikom. Dom má úžitkovú plochu približne 100 m2. Bol postavený v 60.rokoch z materiálu tehla, strecha je nová škridlová (+niektoré trámy boli spevnené).

Druhý rodinný dom - len 6 ročná NOVOSTAVBA - je prispôsobený na bývanie, má aj vlastné súpisné číslo.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, z kuchyne s jedálňou a 1 samostatnej izby. Úžitková plocha je približne 35 m2.
Stavebný materiál, z ktorého je dom postavený je tehla a siporex, zateplenie polystyrén 15 cm, strecha je šindlová.

Domy sú napojené na nezávadnú vodu zo studne. Kúrenie je plynové, každý dom má svoj vlastný kotol a každý má svoju žumpu.
Sú tu 3 čerpadlá: malý dom, veľký dom, záhrada.

V každej kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou.
Podlahy v izbách sú laminátové alebo dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami.

Na dvore využijete na relax príjemnú terasu, ktorá je obkolesená krásnou zeleňou.
V záhrade sa nachádza praktický záhradný domček na náradie.

Domy s pozemkom sú vďaka starostlivosti majiteľov vkusne upravené.
Na prednej časti pozemku je krásne vydláždený dvor, ktorý sa dá skvele využiť na viac parkovacích miest a nachádza sa tu aj predzáhradka s kvetmi.

Mesačné náklady sú do 260 Eur (elektrina 70 + plyn 187 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€.

Cena za obidva rodinné domy a pozemok o rozlohe 2.370 m2 je 240.000,- Eur, príp. sa dá odpredať polovica záhrady (v zadnej časti pozemku je poľná cesta).

Prístup na pozemok autom je možný z dvoch strán.

Kompletná občianska vybavenosť je v Lehniciach vzdialených len 2km, nachádzajú sa tam obchody, škôlka, škola slov. aj maď., pošta, knižnica, banka, telocvičňa, ihrisko, lekári, lekárne, vlaková zastávka, park, blízke dialničné napojenie na R7 smer BA-DS. Neďaleko v Hornej Potôni vzdialenej len 1,5 km sa nachádza: škôlka maďar., škola maďar., potraviny, pošta, knižnica, domáce potreby, pohostinstvá,