Zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Prenčov

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Banskej Štiavnice.

Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 625 m2. Zastavaná plocha domu je o výmere 194 m2, úžitková plocha je 149 m2, záhrada 566 m2. Zastavaná plocha a nádvorie má celkovú rozlohu 834 m2 - na tento pozemok je možný prístup zo zadnej strany po obecnej ceste, vďaka čomu je možné pozemok do budúcna v prípade záujmu oddeliť a samostatne predať ako stavebný.
Kvôli veľkému množstvu denného svetla sa na streche nachádzajú solárne panely, ktoré zohrievajú vodu a v zime pomáhajú zohrievať teplotu domu na 15 °C.

Dom je postavený z kvádra a tehly. Pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa - novú strechu, elektriku, odpady, stierky, podlahy, plastové okná, bojler 200l. V novej kuchyni sú zabudované vstavané spotrebiče. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza vaňa aj sprchový kút a taktiež tu máte k dispozícii podlahové kúrenie a elektrický sušiak na uteráky. V obývacej miestnosti sa nachádza krb.
K dispozícii sú aj dlažobné kocky, ktoré sa môžu použiť na pozemku.

DISPOZÍCIA - poprechádzajte sa po dome pomocou 3D virtuálnej prehliadky - https://my.matterport.com/show/?m=LV4Fh1G7iEA

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a obývačka. Na druhom poschodí sa nachádza toaleta a tri izby s veľkým balkónom. Možnosť vybudovať ešte jednu miestnosť alebo terasu na poschodí. Pre lepšiu predstavivosť nájdete medzi fotografiami pôdorys celého domu.

Kúrenie je centrálne z kotolne na tuhé palivo. Odpad je riešený septikom, v budúcnosti bude možnosť napojiť sa na kanalizáciu. Voda je z obecného vodovodu, použiť sa dá aj z vlastnej studne.

V pôvodnom dome, ktorý sa nachádza na pozemku a je spojený s predným domom, označený aj súpisným číslom, je kotolňa, komora a technická miestnosť. V zadnej časti pozemku je k dispozícii altánok. Vzadu sú zasadené malé ovocné stromčeky.

V obci Prenčov sa nachádza materská škôlka, základná škola, komunitné centrum, pošta, obchod, cukráreň. Nachádzame sa v Prenčovskej kotline, vďaka čomu okolie ponúka možnosti na trávenie voľného času v prírode - oblasť Štiavnické vrchy.

Vzdialenosti k najbližším mestám:

Banská Štiavnica - 12km

Krupina - 22km

Zvolen - 44km

Cena za dom vrátane záhrady je 216 000€. Dohoda na cene možná.
Pozemok bude odovzdaný vyprataný, nábytok po vzájomnej dohode.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby