SRG l 4i. vidiecky dom využívaný ako chalupa l Tvrdošovce

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom
v obci Tvrdošovce, okres Nové Zámky,
do 15 min. autom od NZ a približne 1h15m
cesty autom od Bratislavy. Dom bol dávnejšie
využívaný na trvalé bývanie a v súčasnosti je
využívaný už len rekreačne ako chalupa.
___________________
LOKALITA

Dom sa nachádza takmer v centre obce, v tichej
uličke neďaleko supermarketu Jednota. V okolí
sa nachádza kompletné vybavenie ako
spomínané potraviny ( 2 min. chôdzou ) a
ostatné služby ako napr. trhovisko,
záhradkárstvo, rýchle občerstvenie, reštaurácie,
pošta, bankomat, lekáreň a lekári, čínsky
supermarket, čerpacia stanica.. a pod.

Obec Tvrdošovce je veľmi dobre vybavená
obec a patrí rozlohou aj počtom obyvateľov
medzi najväčšie obce na Slovensku s veľmi
dobrým železničným aj autobusovým spojením.
Železničná stanica sa nachádza 1.7 km od domu.
Autobusová zastávka je vzdialená 2-3 min.
chôdzou od domu.
___________________
DISPOZÍCIA

Dom sa dispozične skladá z dvoch samostatných
vstupov, a to:

-prednej časti, kde sa nachádza samostatná
kúpeľňa s wc, kuchyňa, predsieň a 2 väčšie
izby, všetko spolu o rozlohe cca 77 m².

-zadnej časti domu ( na strope drevené trámy ),
kde sa nachádza taktiež kúpeľňa s wc, kuchyňa,
predsieň a 2 izby, všetko spolu o rozlohe cca
105 m².
___________________
STAV DOMU

Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, je
obývateľný najmä pre účely rekreácie.
Pre trvalé bývanie sú zrejme nejaké renovácie
potrebné.
V prednej časti domu sú plastové okná s
vonkajšími roletami, ostatné okná sú pôvodné
drevené s vymenenými sklami s pôvodnými
drevenými roletami. Obe kúpeľne prešli
rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené
prostredníctvom plynových kachiel.

Podľa dostupných informácii bol dom
postavený z nepálenej tehly (nabíjanica), a to
cca v rokoch 1910-20.

Prípojky: elektrina, obecný vodovod, plyn,
kanalizácia-žumpa.
Na pozemku sa nachádza studňa.
___________________
ROZLOHY

Rozloha interiéru domu je cca 182 m² + terasa.
Rozloha pozemku je celkovo 1705 m² a šírka
dosahuje cca 22 m.
___________________
ZHRNUTIE

- počet izieb: 4 | 2x kuchyňa | 2x kúpeľňa
- rozloha podlahovej plochy: 182 m²
- rozloha pozemku: 1705 m²
- skladovacie priestory | komora
- vonkajšie posedenie na terase pod altánkom
- možnosť dom využívať aj ako chalupu
- čiastočná rekonštrukcia
- v blízkosti k Jednota Supermarketu
- tichá ulica
- dom je kúpou okamžite k dispozícii
- možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme
___________________

Chceli by ste prísť osobne pozrieť tento dom?
Napíšte mi správu vyplnením formulára,
alebo mi rovno zavolajte na tel. č.: 0911 636 477
Neváhajte, odpoviem vám aj cez víkendy,
alebo sviatky.
___________________

Cena domu je 87 000,- eur