Predaj novostavby- 4-izbové rodinné domy pri Vrábľoch

Ponúkame Vám na predaj 3x novostavbu vo fáze holodomu v novovzniknutej časti obce Lúčnica nad Žitavou časť Martinová (len 5 minút od mesta Vráble).

Ide o projekt nových moderných 4 izb. bungalovov v tichej lokalite vzdialenej len 6km od mesta Vráble a 24 km od mesta Nitra.

1.POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
- samotný pozemok 900 m² a podiel na súkromnej prístupovej ceste
- spevnená prístupová komunikácia s osvetlením
- optický internet+TV
- kanalizácia s vlastnou prečerpávacou stanicou do verejnej kanalizácie
- vodovodná prípojka
- elektrická prípojka 3f x 25A
- vytýčené hranice a oplotenie pozemku

2.HOLODOM
- základová doska 145 m2( zastavaná plocha domu aj s terasou) – možnosť voľby vlastného projektu- povolená zastavanosť je do 280 m2 – možnosť výberu počtu izieb a pod.
- izolácia spodnej stavby ASPA BIT G S40
- obvodové murivo BRITTERM 300mm
- rozdeľovacie murivo BRITTERM 150 (priečky )
- stužujúci veniec
- pultová, plochá strecha
- plastové okná 3-sklo, farba antracit/biela, Slovaktual, Pasiv HL
- hliníkové vchodové dvere
-HS portál na terasu
- zateplenie podlahy + podlahový poter
- kompletná inštalácia vody+kanalizácie
- predpríprava na tepelné čerpadlo (vzduch-voda, teplovodné podlahové kúrenie)
- komín a predpríprava na krb/kachle
- predpríprava na klimatizáciu
- inštalácia elektrických rozvodov aj s vypínačmi a zásuvkami v miestnostiach Legrand
- predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
- interiérové strojové omietky
-vonkajšie zateplenie muriva grafitový polystyrén 150mm + armovanie
- znížený sadrokartónový strop s izoláciou
- maľovka
- nízke mesačné náklady (cca 100 eur)
- RD bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč
- predpokladaný dátum dokončenia: cca jún/ júl 2025 – vo fáze holodom

Cena: 184 000 € vo fáze HOLODOM
Cena 204.000 € vo fáze ŠTANDARD ( konečná cena závisí od výberu materiálov, a pod. )

Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.

KONTAKT:
Mgr. Miroslava Uhrinová
tel: +421 949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk