RK4 REALITY - PREDAJ – 3 izbový byt – dva balkóny - KNM

Ponúkam exkluzívne na predaj 3 izbový byt s dvoma balkónmi v Kysuckom Novom Meste, ul. Vajanského. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt je prerobený z 2 izbového bytu, kde priestor rozmernej miestnosti je predelený stenou na dve menšie. Tieto priestory sú využívané ako obývacia miestnosť s druhým balkónom a spálňa. Druhá, tiež rozmerná izba je využívaná ako detská izba s prvým balkónom.
Predelená je aj vstupná chodba, kde vznikol rozľahlý šatník.
K bytu taktiež prislúcha pivnica na prvom nadzemnom podlaží.

Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, kde bolo tiež vystavané murované jadro a menená elektrina v kúpeľni s oddeleným WC a v kuchyni v linke. Taktiež bola položená dlažba v kuchyni, väčšom murovanom šatníku, na chodbách a v kúpeľni s oddeleným WC. Plávajúca podlaha je v obývacej miestnosti a detskej izbe. V spálni sa zanechali pôvodné parkety.

Nový majiteľ si môže opäť dispozíciu zmeniť podľa vlastných predstáv. Byt je dispozične veľmi dobre riešený a veľkou výhodou sú dva balkóny na rôznych svetových stranách.
Prípadne po menších úpravách a vymaľovaní je možnosť sa nasťahovať, alebo využiť nehnuteľnosť investične, formou prenájmu, žiadaná lokalita.


VÝMERA:
- 68 m2

ORIENTÁCIA:
- severovýchod, severozápad

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 6./9 poschodí s výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná chodba, väčší murovaný šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, väčšia miestnosť so vstupom na prvý balkón, druhá chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na druhý balkón

VYBAVENIE:
- plastové okná
- bezpečnostné dvere
- plávajúca podlaha, dlažba, obklad a parkety
- kúpeľňa s rohovou vaňou
- kuchynská linka

BYTOVÝ DOM:
- výťah
- panel
- zateplený
- nové zvončeky
Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný. Nachádza sa v parku, kde je možnosť využitia preliezok pre deti. .

PARKOVANIE:
verejné parkovacie státie pred bytovým domom, parkovacia karta

LOKALITA:
Nachádza sa vo veľmi dobrej a žiadanej lokalite mesta. V okolí je všetka občianska vybavenosť: obchod pri bytovom dome, zastávka autobusu, poliklinika, lekáreň, bankomaty, reštaurácie, pub, fitness, kaderníctvo, kultúrne vyžitie a mnoho ďalšieho.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
- zastávka autobusu pri bytovom dome
- rýchly výjazd z mesta

VÝHODY:
- dva balkóny
- lokalita
- väčší šatník oddelený so vstupnou chodbou.
- možnosť využitia priestoru ako dvojizbový alebo trojizbový byt
- výhľad
- výborná občianska vybavenosť

V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT:
Milan Korman, MBA
tlf: 0911 590 137
e-mail: milan.korman@rk4.sk