Rozostavaný rodinný dom v obci Lubina na predaj

Na našu novú ulicu hľadám dobrých susedov :) Ako sa pomaly dokončuje výstavba projektu v Lubine, tak nám na ulici zostal voľný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Táto ponuka je vhodná pre mladú rodinku, ale aj pre starších, ktorým nevadia deti na ulici. Dom sa dá kúpiť v rozostavanom stave, ale ak si na dorobenie netrúfate, tak vám ho dáme dokončiť podľa vašich predstáv. Vopred upozorňujem, že bývanie na tejto ulici sa odporúča ľudom, ktorí majú radi dobré vínko a kvalitnú kávičku :)



Dom sa nachádza v novej časti obce Lubina. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Školu vzdialenú 150m a škôlku vzdialenú cca 500m ocenia najmä rodiny s deťmi. Do Nového mesta to máte za 10 minút po zrekonštruovanej ceste (2023).

Dom má úžitkovú plochu 128 m2 a detailne premyslenú dispozíciu, ktorá zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, tri spálne, priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Súčasťou dispozície je aj garáž, v ktorej je plánované umiestnenie tepelného čerpadla na vykurovanie a ohrev TUV.

Jedná sa o murovaný tehlový dom (súčasť dvojdomu) s väzníkovým krovom. Strešná krytina Terran, okapový systém KJG, plastové okná s izolačným trojsklom . Vstup do garáže zabezpečuje el. garážová brána s ovládaním na DO. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (el.prípojka, voda, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optický internet).

Pozemok o výmere 505 m² má šírku 14m a dĺžku 37m. Poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu s terasou. Parkovanie pre 3 autá (garáž + 2 parkovacie miesta), široká komunikácia pred domom.

Cena je za dom v aktuálnom stave rozostavanosti, mám nacenené aj dokončenie a terénne úpravy. Poprípade zašlem foto totožného dokončeného typu domu.

Tento moderný a energeticky úsporný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie v blízkosti prírody.

Vychutnávajte si západy slnka na vašej novej terase už túto jeseň.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ďakujem
Martin Špánik – Výnimočné projekty