PREDAJ- Rodinný dom s dvoma bytmi v tichej lokalite - Nitra,

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj interiérovo atypický, zaujímavo riešený rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Nitre, časť Zobor.
Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa. Z prednej časti domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Záhrada za domom je plná zelene. Je dekorovaná okrasnými drevinami a ovocnými stromami a je ozajstnou oázou pokoja a zdravej energie.

Dom stojí na pozemku s výmerou 667 m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2.
Dom je troj-podlažný a má dva samostatné vchody.
Na prízemí sa nachádza garáž, pivnica a kotolňa.
Na prvom poschodí domu sa nachádza predsieň predného vchodu do domu, pracovňa, chodba, spálňa, práčovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývačka s krbovými kachlami spojená s kuchyňou a predsieň bočného vchodu do domu so schodiskom na druhé poschodie.
Na druhom poschodí sa nachádza samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, priestranná spálňa a veľká miestnosť s otvorenou dispozíciou (obývačka / galéria / atelíér) s kuchynským kútom.
Uzamknutím dverí medzi predsieňou bočného vchodu so schodiskom na druhé poschodie a chodbou na prízemí vzniknú dve samostatné bytové jednotky. Ak sa dvere ponechajú otvorené, dom je možné užívať ako jeden celok.

Z obývačky na prízemí je prístup do záhrady za domom. V záhrade je veľký drevený altánok s grilom a záhradným sedením. Zvyšok záhrady tvorí trávna plocha s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Pred domom je plocha pre parkovanie.

Dom bol postavený v roku 1980. Je postavený z tehly hr. 40 cm. V roku 2002 bol dom zrekonštruovaný. Pôvodné okná boli vymenené za drevené EURO okná. Bola vymenená pôvodná strešná krytina za asfaltový šindel a celý dom bol zateplený polystyrénom hr. 8 cm. V roku 2010 boli zrekonštruované kúpeľne a izby - nové podlahy a dlažby, bola nainštalovaná nová kuchynská linka, v obývačke boli osadené krbové kachle a bol vymenený plynový kotol ústredného kúrenia.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia.

Predajná cena domu je 360.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 100m²
Rozloha pozemku: 667m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: drevené
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta