Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre mesta

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Kollárovej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží zrekonštruovaného bytového domu a disponuje príjemným výhľadom na zeleň a dvomi pivnicami. Benefitom je poloha nehnuteľnosti v širšom centre mesta a v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:
Úžitková plocha: 60,52 m2
Balkón: 4,76 m2
Pivnica: 6,97 m2
Pivnica: 3,28 m2

Dispozícia bytu:
Byt tvorí vstupná predsieň, obývacia izba, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a spálňa s výstupom na balkón. Balkón aj okná sú orientované na juhovýchod.

Zariadenie bytu:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, rúra, digestor) a jedálenský kút. Na chodbe je vešiaková stena. Ostatné zariadenie je predmetom dohody.

Technický stav:
Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2009 a zahŕňala výmenu rozvodov elektriny a plynu, nové radiátory, renováciu bytového jadra, nové plastové okná, novú sanitu a podlahy. V roku 2018 boli osadené bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody v byte zabezpečuje vlastný plynový prietokový ohrievač Protherm.
Bytový dom je postavený z tehly a skolaudovaný bol v roku 1960. Pred siedmimi rokmi dostal novú strešnú krytinu a prešiel výmenou stúpačiek, zateplením minerálnou vlnou a dorobením balkónov. V roku 2020 boli zrekonštruované aj vnútorné priestory bytového domu.

Lokalita:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Okresný úrad, potraviny Kaufland, Lidl, Billa aj Coop Jednota, detské ihrisko, reštaurácie, bary a množstvo služieb. Za oddychom alebo zábavou tiež nemusíte chodiť ďaleko, nakoľko Slnečné jazerá a Amfiteáter sa nachádzajú len 1 km od bytu. Železničná stanica je vzdialená len 1,5 km a autobusová stanica len 1 km od bytového domu. Senec má navyše výborné napojenie na diaľnicu D1 a skvelú dostupnosť do hlavného mesta.

Radoslav Tomašovič - 0944 149 386