Priestranný rodinný dom v super lokalite pod Borinou, Nitra

Ponúkame vám na predaj príjemný a útulný, ale priestorovo veľkorysý rodinný dom v nádhernej lokalite pod Borinou. Nachádza sa v tichej uličke mimo hlavnej cesty, na pozemku 181 m2, ktorý tvorí dom a priestor na malú záhradku, parkovanie auta, na uskladnenie dreva, posedenie so záhradným.

Je postavený v roku 2006, stavebný materiál Ypor, je zateplený hrúbka polystyrénu 8 mm, napojený je na všetky IS. Zastavaná plocha je 87 m2, obytná plocha cca 140 m2.

PRÍZEMIE: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa, hosťovská izba, špajza, veľká svetlá obývacia izba a oddychová izba/hala s krbom a výstupom na dvor,
PODKROVIE: vstupná galéria, 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Z galérie a z jednej izby je výstup na veľký balkón a nádherným výhľadom na Zobor aj Kalváriu. V spálni je klimatizačná jednotka. V dvoch izbách na poschodí sú vedené prieduchy z krbu.
Na podkrovie, priamo z haly s krbom vedie oknom presvetlené schodisko obložené kameňom čo dáva celej miestnosti príjemnú atmosféru. Ideálna miestnosť na trávenie dlhých zimných dní.
Z kuchyne je prístup do malej pivnice, cca 2 m2.

Interiér domu pôsobí veľmi príjemne a útulne. Podlaha je zväčša laminátová, v chodbe a pri krbe je leštený kameň, v kúpeľniach je dlažba. Drevené interiérové dvere so zárubňami. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Má množstvo úložného priestoru.
Kúrenie je plynovým kotlom – radiátormi a krbom (vo dvoch izbách sú prieduchy).
Okrasná záhrada má množstvo kvetov a kríkov, chodník vedie okolo celého domu. Veľkosťou je veľmi praktická pre dnešný uponáhľaný život, kde si príjemne zarelaxujete.

V dome je kamerový systém, veľmi nízke mesačné náklady.
Vynikajúca lokalita, mimo hlavnej cesty, asi 150 m je les Borina a zároveň je na skok do centra mesta.
V blízkosti je autobusová aj vlaková stanica, fitnes centrum, autobusová zastávka a iné...
Výborný stav domu, nevyžaduje si žiadne opravy, stačí sa len nasťahovať.
ODPORÚČAME HO VIDIEŤ.