Výnimočne priestranný byt s veľkou terasou, predzáhradkou

Ponúkame Vám na predaj dostupné rodinné bývanie v slnečnej novostavbe veľkometrážneho tehlového 3-izbového bytu s priestrannou terasou a parkovaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Biel, ktorá disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou, navyše je vzdialená minútu od okresného mesta Senec.

Byt má celkovú rozlohu 98 m², z čoho 15 m² tvorí terasa. K bytu prislúcha šikovná predzáhradka o veľkosti 21 m², vyhradené parkovacie miesta a vlastná murovaná kopka/pivnica umiestnená hneď pri vchode do bytu s bezbariérovým vstupom.

Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri prvotnom kontakte Vás zaujmú priestranné a presvetlené miestnosti s dostatkom úložných priestorov, praktická komora a jedinečná spálňa, ktorá má samostatnú šatníkovú miestnosť.
Dominantou bytu je veľkorysá slnečná terasa, na ktorej si v letných mesiacoch spoločne s rodinou a priateľmi vychutnáte relax za jedinečného panoramatického výhľadu na okolitú prírodu a Malé Karpaty.

Exkluzivitou daného bytu nie je len vlastný samostatný vchod bez akýchkoľvek spoločných priestorov, ale i jeho umiestnenie na súkromnej uzavretej ulici bez zahustenej okolitej zástavby s malým počtom susedov. Spojenie pokojného a tichého prostredia obklopeného zeleňou a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti Vám poskytne zázemie komfortného bývania s rodinnou atmosférou.

HLAVNÉ BENEFITY
+ malou dispozičnou zmenou získate plnohodnotný 4 izbový byt
+ vlastný murovaný sklad/kopka hneď pri vchode do bytu v nadštandardnej výmere 4,50 m2
+ charakter bývania ako v samostatnom rodinnom dome, žiadne spoločné priestory
+ súkromná uzavretá ulica s vyhradenými parkovacími miestami priamo pred domom
+ v pešej dostupnosti od bytu zdravotné stredisko, obchod, vlaková a autobusová zastávka, škola/škôlka a s automobilom rýchle napojenie na diaľnicu

ŠTANDARD BYTU
Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, ktorý je postavený z pálenej tehly Winerberger, zateplený polystyrénom 18 cm a strecha škridla Mediterran Danubia. Plastové 6komorové okná s 3 sklom značky Salamander. Podlahové kúrenie nemeckej značky Devi, samostatne regulovateľné v každej miestnosti. Predpripravené elektrické exteriérové žalúzie, alarm a klimatizácia. Vstup do bytu vydláždený zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a optická sieť od Telekomu.

Obec Veľký Biel s úplnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých veľkých miest (Bratislava 15km,Senec 1km, Pezinok 13km, Trnava 27km).

CENA BYTU
V štádiu holobyt 179 900 €
Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, neplatíte žiadne ďalšie poplatky ani provízie. Možnosť dokončenia svojho bývania podľa Vašich predstáv od 10 000€ (plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady + dlažba, sanita).

Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať +421 944 320 317.