NOVOSTAVBA BUNGALOVU NA PREDAJ

Realitná kancelária TOPELITY s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v lukratívnej lokalite Košice - Krásna. Dom sa predáva v štádiu holodom. Po dohode možné dokončenie komplet na kľúč.

Pozemok o výmere 388m2, na ktorom dom stojí je svojou rozlohou vhodný pre ľudí, ktorí chcú svoj priestor, no zároveň nechcú strácať čas jeho údržbou.

Úžitková plocha je 130 m2. Podlahová plocha je 104 m2.

Dom sa nachádza v okrajovej časti Krásnej, na konci slepej ulice, čo so sebou prináša tiché a pokojné bývanie mimo hlavného ťahu. Mimo záplavových oblastí.

Dispozícia domu sa skladá z troch samostatných izieb, priestrannej obývačky s kuchyňou, dvoch kúpeľní s wc, špajze, vchodovej chodby a technickej miestnosti. Veľkou výhodou je taktiež 6m dlhé, kryté státie. Možnosť parkovať až dve autá za sebou a ďalšie na ceste.

Obvodové múry: Pórobetónové presné tvárnice Porfix 300 mm
Nosné priečky: Pórobetónové presné tvárnice Porfix 250 mm
Plochá strecha sa skladá z betónového skladacieho stropu Porfix, 250mm tepelnej izolácie a železobetónovej deky.
Krytina PVC fólia Sikaplan 1,5mm, zaťažená dunajským štrkom. Okná sú 6-komorové plastové od firmy Drutex, profil 3-sklo.

Stav holodom zahŕňa nasledujúce:
zásuvky a vypínače, predpríprava na zabezpečovací systém a videovrátnika, ručne robené sadrové omietky, rozvody vody a kanalizácie, predpríprava na krb, podlahové eletrické kúrenie značky Reychem so zárukou na 15 rokov (termostat samostatne pre každú izbu - ovládateľný cez smartphone), cementový podlahový poter, sadrokartónové stropy, základná maľba, vonkajšie zateplenie polystyrén hr. 150mm, finálna silikónová fasádna omietka, vyrovnanie pozemku.

IS: voda - obecný vodovod, elektrina - dvojtarif (samostatné úsporné prepínanie medzi denným a nočným prúdom), kanalizácia, optika. Stavba je nízkoenergetická - energetická trieda A1.

Cena v stave holodom: 309 000€
Možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 15 000€.

Všetky podklady potrebné ku kolaudácii. Kompletný právny servis týkajúci sa prevodu nehnuteľnosti v cene.