Trenčín - na predaj dom s využitím na podnikateľské účely +

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu nehnuteľnosť na podnikateľské účely aj s možnosťou bývania v meste Trenčín, lokalita nová Merina , na ulici Gen. M. R. Štefánika.
Nehnuteľnosť bola postavená v r. 1928 ako Vila pre riaditeľa Tiberghienskej elektrárne, na pozemku o rozlohe 958 m2.
V rokoch 1992-1993 bola na dome robená rekonštrukcia : zmena vnútornej dispozície na ambulancie, výmena podlahy, dvere, povrchové úpravy stien, sociálne zariadenia.
V r. 2003 bola k domu postavená prístavba – 3 garáže a parkovacia plocha.
Rozmery garáží: 5,43 x 3,75 m
5,43 x 3,36 m
5,43 x 3,30 m

Dom napojený na IS : verejný vodovod, kanalizácia , plyn a elektrika. Je čiastočne podpivničený.
V súčasnosti slúžil dom ako zdravotnícke zariadenie – Zubárska ambulancia.
Dispozícia domu:
-suterén : schodisko, chodba , sociálna miestnosť. V podlaží je umiestnený plynový závesný kotol ÚK Junkers.

-nadzemné podlažie: vstupná chodba z ktorej sa ide do pivničného priestoru, priestranná čakáreň kde je zachovaná pôvodná stropná vitráž, 3x WC, 2x kancelária, 3x miestnosť- ordinácia, laboratórium, sklad , terasa so vstupom.

-podkrovie: 1 miestnosť- šatňa a povalový priestor.
Celkový technický stav domu je dobrý. Dom nevlhne.
Na základe územného plánu mesta je možnosť výstavby novej budovy do výšky max. 4 poschodia.
Vzhľadom na lokalitu, v ktorej sa daná nehnuteľnosť nachádza , ponúka širokú možnosť využitia za účelom podnikania. Možnosť využitia ako zdravotnícke zariadenie (zubárska ambulancia, estetická klinika.....), prípadne rôzne služby, sklady, školiace zariadenia, kancelárske priestory......
Veľkou výhodou je ľahká dostupnosť, MHD, pár minút od železničnej stanice, širokú občiansku vybavenosť, obchody OC MAX, nový Kaufland, dostupnosť do centra cca 5 min pešo.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt:
t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk