Obchodný priestor od 50 m2 na Plynárenskej ulici 6

Prenajmem kompletne vybudovaný obchodný priestor na Plynárenskej ulici 6 v hlavnej business zóne Bratislavy. Nájomný priestor sa nachádza na prízemí budovy, vedľa predajne ŠEVT a je viditeľný priamo z Plynárenskej ulice.

Priestor má cca 101 m2, ale je možné ho aj zmenšiť a vytvoriť samostatný celok o rozlohe 50 m2.

Priestor sa využíval ako kaviareň, ale je možné ho využívať aj na iné obchodné účely (predajňa, showroom, kancelárie + sklad, atď.).

V blízkosti sa nachádzajú business centrá ako Apollo BC II, Apollo I, The MILL, rezidenčný projekt Prístavná, SPP, administratívny komplex BBC I-V, Business Center Bratislava, atď.


Veľkosť nájomnej plochy: 101 m2 (prípadne 50 m2)
Veľkosť vonkajšej terasy, ktorá prináleží k nájomnému priestoru: 10 m2

K nájomnému priestoru prináleží aj parkovacie státie za poplatok : 75 EUR/státie/mesiac + DPH v zavretom areáli. Je možné si prenajať dodatočné parkovacie státia v susedstve budovy.


Priestor je dostupný od 01.07.2024


o Nájomné: 12,00 EUR/m2/mesiac + DPH

o Spoločné prevádzkové náklady: 3,95 EUR/m2/mesiac + DPH


VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE :

- Nájomný priestor je kompletne vybudovaný, vrátane všetkých rozvodov (elektrické, dátové, sanitárne, chladiace, vykurovacie, atď.)
- Nájomný priestor je klimatizovaný
- Priestor disponuje vlastným sociálnym zázemím, kuchynkou a priestorom pre upratovačku.
- LED svietidlá v priestore


TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY :

- časovo neobmedzený vstup do areálu a do nájomných priestorov na báze 24/7,
- 24-hodinový monitoring strážnou službou 7 dní v týždni,
- 24-hodinová technická údržba,
- upratovacia a čistiaca služba v spoločných priestoroch,
- uzavreté vonkajšie parkovisko pre nájomníkov a návštevníkov,
- svetlá výška prenajímaných priestorov od 2,9 m do 4,5 m,
- nakladacia rampa z parkoviska priamo do budovy,
- zdvižná plošina do hmotnosti 300 kg,
- Bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy,
- Bezpečnostné kamery (CCTV),
- Elektronická protipožiarna signalizácia (EPS),
- Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete.