4i bungalov pri jazere Boldog, okr. Senec 100% HYPOTÉKA

Ponúkame na predaj rekreačný dom s celoročným bývaním pri jazere v katastri obce Boldog, 5 min od okresného mesta Senec
4 izbový rekreačný dom stojí pri jazere s vlastnou plážou a mólom. Bungalov je samostatne stojaci s rovnou strechou, prepojený skladom so susedným domom.

ZABEZPEČÍME 100% - tnú HYPOTÉKU

VÝMERA
pozemku: 371 m2
úžitková plocha domu: 110 m2
terasa 1: 20m2
terasa 2: 3m2
exterierový sklad: 10m2
mólo: 7,5 m2


Pred domom sú 3 parkovacie státia, ktoré sú na spevnenej ploche.
Záhrada je orientovaná na juhovýchod, kde je vstup na súkromnú pláž s mólom.
Dom má prípojku na rozvod elektrickej energie, vlastnú studňu, vykurovanie je zabezpečené infra samoregulačnými vykurovacími fóliami, odkanalizovanie domov vedie do vlastnej vodotesnej 12 m3 žumpy.

DISPOZÍCIA : Rekreačný dom je v tvare obdĺžnika. Zo vstupnej chodby je priamo vstup do šatníka, do troch samostatných izieb - spálne a dvoch detských izieb, ďalej do kúpeľne s WC a samostatného WC. Z chodby sa pokračuje do zadnej časti domu, kde je umiestnená kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu a do záhrady. K domu prislúcha sklad o výmere 10m2 so vstupom z exteriéru. A súkromná pláž s priamym vstupom do jazera.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- železobetónová základová doska (izolácia proti vlhkosti, zateplenie) - postavený z tehly TermoBRIK, vonkajšie zateplenie spolu s fasádou 15cm - strecha domu je plochá s oceľovo-betónovou stropnou doskou so zateplením a hydroizoláciou a štrkovým násypom, - plastové okná Salamander bielej farby SL76 – šesťkomorové trojsklo, - terasové posuvné dvere systém HST portál Salamander - hliníkové vchodové dvere trojsklo - vnútorné sádrové omietky - biela farba, potery, elektrické rozvody ukončené zásuvkami, - vykurovanie - el. infra so samoregulačnými vykurovacími fóliami, termostaty v každej miestnosti, - zámková dlažba na tri parkoviská a chodník, - oplotenie z troch strán zeleným pletivom. Vlastné mólo na brehu jazera.
- V rekreačnom dome je predpríprava na alarm, predpríprava na krb, predpríprava na klimatizáciu do každej izby a predpríprava na na elektrické vonkajšie žalúzie.

LOKALITA
- Možnosť zriadenia trvalého pobytu alebo sídla spoločnosti.
- O čistotu vody v jazere a okolia sa stará občianske združenie, ktorého členmi sú majitelia domov v lokalite.
- Okolo jazera sa tiahne súkromná ulica,okruh jazera má dĺžku 1km. Cesta je osvetlená a lemovaná zeleným pásom s výsadbou mladých stromov.
- Rekreačná lokalita patriaca do katastra Boldog, 5 minút od okresného mesta Senec, 25 minút od hlavného mesta Bratislava a pre milovníkov golfu 20 minút do golfového rezortu Hrubá Borša.
Lokalita je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a relaxu pri vode.
- Zároveň dáva možnosť využívať všetky výhody mesta, nachádza sa v blízkosti okresného mesta Senec (inštitúcie, banky, školy, škôlky, konanie rôznych kultúrnych poduja