Predaj rodinný dom Cabaj Čápor EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Cabaj - Čápor, vzdialenej 9 km od mesta Nitra. Dom je dvojpodlažný, nachádza sa na pozemku s výmerou 1.070 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2, úžitková plocha cca 230 m2. Je postavený vo vedľajšej uličke mimo hlavnej cesty.

Dispozícia 1. podlažia: predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu, špajza, kúpeľňa s toaletou.
Dispozícia 2. podlažia: spálňa, 2 detské izby, otvorená galéria s oddychovým priestorom a kúpeľňa, ktorú je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s výmerou 14 m2, v ktorom je zavedená elektrina.

Dom je postavený z pórobetónovej tehly YTONG, strecha je škridlová, nad terasou a prístreškom plechová. Sčasti je dom zateplený polystyrénom, aj s novou fasádou, na priečelie a zadnú stenu domu bol plánovaný tehlový obklad, ktorý je však možné ešte zmeniť na základe vlastných predstáv.
Interiér je veľmi vkusne a štýlovo zariadený, s citom pre detail. Dominuje mu vzdušnosť, priestrannosť, prirodzené spojenie dreva, kovu, tehlových obkladov... Okná sú plastové, antracitovej farby, vchodové dvere a terasové dvere sú masívne hliníkové. Každá izba disponuje aj klimatizáciou.

Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je plynové podlahové, ktoré sa dá prepnúť aj na elektrické. Na pozemku je kamenná studňa, ktorá bola na jar tohto roku vyčistená a poskytuje dostatok vody na zavlažovanie celej záhrady.

Interiér si vyžaduje ešte dokončenie jednej kúpeľne a exteriérové dokončenie poskytuje priestor pre vlastnú fantáziu pri realizovaní oddychovej či okrasnej zóny na dvore.

Samotný stav domu však poskytuje možnosť nasťahovania sa a užívania domu bez nutnosti akejkoľvek úpravy. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody so súčasným majiteľom.

Obec Cabaj disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko. Patrí k obciam s rýchlejšou dostupnosťou do mesta.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.