NOVOSTAVBA v ŠTANDARDE Veľké Hoste s poz. 787m²

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu v krásnom prostredí dedinky Veľké Hoste, 12 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou.
Úžitková plocha 4 izbovej novostavby je 115m² + 21m² terasa, zastavaná plocha je 170 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 787m². Novostavba je dokončená do ŠTANDARDU + vnútorné obklady a sanita, dlažba, interiérové dvere, plávajúce podlahy, klimatizácia, obložená terasa, spevnené plochy v okolí domu, vonkajšie obklady fasády, energie zapojené a plne funkčné, pripravená k odovzdaniu a skolaudovaniu.

Dispozícia jednopodlažného domu - bugalov:
Hlavnú obytnú časť tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nádherné presvetlenie tohto priestoru novostavby zabezpečujú veľké okná. Z obývačky sa cez veľké otváravé francúzske okno vstupuje na terasu a dvor. V kuchyni je užitočná špajza.
Vo vstupnej časti sa nachádza samostatné WC, priestranná chodba, ďalej cez chodbu, oproti chodovým dverám je situovaná technická miestnosť pre ( tepelné čerpadlo, práčku sušičku a úložný priestor) ďalej cez chodbu je vytvorený priestor pre vstavanú skriňu a nachádza sa tu naozaj veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom aj WC. V severovýchodnej časti domu sú situované 3 samostatné izby. Dve detské izby a spálňa ktorá má malú kúpeľňu ( sprchový kút a umývadlo). Terasa o rozlohe 21m² je ukončená dlažbou s hydroizoláciou.

Novostavba je postavená z tehly Heluz 300 + zateplenie 160mm polystyrénom, vonkajšia fasádna omietka je silikónová, strop je zateplený fúkanou izoláciou s 2x podbitím povaly. Krytina na novostavbe je Bramac betónová. Okná a dvere plastové trojsklo – vonkajšia farba okien Antracit. Interiér má sádrové omietky a je celý vymaľovaný na bielo a namontované vypínače a zásuvky.
Kúrenie v dome je podlahové vodné + tepelné čerpadlo Toshiba, elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a funkčná klimatizácia.
Je vybudovaný komín ako predpríprava na krbové kachle alebo krb.
Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrická prípojka, odpady sú riešené žumpou a voda je riešená prostredníctvom vŕtanej 32m hlbokej studne s filtrami a čerpadlom a rozborom vody.
Pozemok je oplotený pletivovým plotom z troch strán a sú dokončené spevnené plochy okolo domu, upravený pozemok a základ pre predný okrasný múrik s prípravou na posunú bránu.
Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce čoho výsledkom krásna novostavba.
Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie.

Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa akruálne dokončená do štádia ŠTANDARD
Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne.

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej pokojnej lokalite ma neváhajte kontaktovať.

Link na video:
https://youtu.be/sGURbFc0Rdg

Marianna Pečovská
0908 524 620
realitný a úverový poradca