| 4i byt + 2x parking, Park pod Kolibou, BA III.,107,35 m2

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom nadštandardný ZARIADENÝ 4 izbový byt + 2 x parking v prémiovom projekte PARK POD KOLIBOU s uzavretým parkom a multifunkčným ihriskom iba pre obyvateľov predmetného projektu.

BA III., Koliba, ul. Pod Vtáčnikom., celková výmera 107,35 m2, vnútorná plocha bytu 96,31 m2 + terasa 11,04 m2 + murovaná pivnica, posch. 2 NP/3 NP.


KVALITNÝ ŠTANDARD: hliníkové okná- pasívne 3 sklo, sanita, dlažba a obklady- keramika Soukup, interiérové dvere a zárubne wenge, svetlá plávajúca podlaha, vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, podlahové kúrenie, štvorbodové vstupné bezpečnostné dvere, 2 byty na poschodí, výťah, umiestnenie a väčší počet elektrických zástrčiek upravené predávajúcim, dlažba exteriérov- imitácia dreva, sklenené priehľadné zábradlie terasy.

POPIS: vstupná hala (7,52 m2), obývacia izba (32,87 m2), kuchyňa (4,84 m2), špajza (1,55 m2), komunikačná chodba (10,50 m2), samostatné WC (1,50 m2), kúpelňa s veľkým sprchovým kútom (4,84 m2), izba (10,50 m2), izba (9 m2), hlavná spálňa (13,20 m2), terasa (11,04 m2), pivnica.

Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi okrem jednej izby, má výbornú dispozíciu a orientáciu na svetové strany: denná spoločenská časť je orientovaná na západ, oddychová - nočná časť je orientovaná na východ, nepriechodné izby.


Projekt Park pod Kolibou ponúka okrem kvalitného bývania aj jedinečnú pridanú hodnotu- oddychovú zónu vo veľkosti 35 árov- vlastný park so zeleňou, jazierkom sdažďovou vodou, multifunkčným ihriskom (tenis, futbal, basketbal), komunitnú záhradu vo výmere 246 m2, spoločenskú zónu a športovú zónu s fitness prvkami.

Projekt je určený nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti lesa s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti.

Cena za prenájom zariadeného 4 izbového bytu je 1.200,-eur/mesiac + 1x vnútorné garážové miesto + 1x parkovacie miesto, spolu 250,- eur/mesiac + energie 200,- eur/mesiac.

Celková cena nájmu predmetných nehnuteľností je 1.450,-eur/mesiac + energie 200,-eur/mesiac, spolu 1.650,- eur/mesiac.

Byt je voľný od 01.09.2024, prenajímateľ preferuje nefajčiarov bez domácich zvierat.




TOPPONUKA
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 96.31m²
Celková rozloha: 107.35m²
Úžitková plocha: 96.31m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: hliníkové
Terén: mierny svah
Prístu