Priestranný 4 alebo 5 izbový RD, bungalov so záhradou 600 m2

POPIS DOMU:

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny rodinný dom o rozlohe 134,13 so záhradou o rozlohe 600 m2 v lokalite Vinosady na ulici Delevarová - plánovaná výstavba.  Projekt domu spĺňa prísne nízkoenergetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal  požiadavky aj náročnejších klientov. Pôdorys je striktne rozdelený na dennú a nočnú časť takým spôsobom aby sa tieto navzájom nerušili. V každej miestnosti sme navrhli veľkú vstavanú skriňu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou a zároveň je prepojená posuvnými dverami s čiastočne krytou terasou orientovanou do záhrady. Pri tomto projekte si môžete vybrať 4 izbový variant s garážou alebo variant s 5 izbami, pričom izba namiesto garáže môže slúžiť aj ako pracovňa s vlastným vstupom.

STAV DOMU:

V dome sú použité štandardné materiály - obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. Fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ). V dome sú plastové  okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER.  Podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome bude kompletné elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu kotol, kompletné rozvody vody, steny – omietka + biela maľovka základ 2x,kompletné sadrokartóny, príprava na krb. Dom bude napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, ponúkaný v stave holodomu, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu.

Pozemok okolo domu vyrovnaný so zemou zo základov, vybetónovaná terasa – betónová, parkovacie státie vydláždené, bočné (1x) – zelené pletivo.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej  lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti  s kompletnou občianskou vybavenosťou, 20 min. od Bratislavy. 

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 166.27m²
Obytná plocha: 134.13m²
Celková rozloha: 166.27m²
Rozloha pozemku: 600m²
Úžitková plocha: 134.13m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlast