Jedinečný RD s bazénom, nádhernými výhľadmi i záhradou

SAXAREAL a JUDr. Adriana Saxová Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečný kompletne zariadený rodinný dom vo vynikajúcej lokalite v obci Nižná Myšľa s nádhernými výhľadmi a 800 m2 pozemkom. Dom je kompletne vybavený a zariadený, má vonkajší krytý bazén, nádherne upravenú záhradu, trávnik s umelým zavlažovaním a automatickou kosačkou, zasklenú zimnú záhradu s vykurovaním, prestrešenú vonkajšiu terasu, zámkovú dlažbu, prístrešok pre 2 motorové vozidlá, sklad náradia. Ide o kvalitnú stavbu v zástavbe novších rodinných domov v tichej lokalite so spokojnými a dobre vychádzajúcimi majiteľmi. Úžitková plocha domu je 200 m2 + zimná záhrada má 20 m2, zastavaná plocha domu je 124 m2.

Video si môžete pozrieť aj tu:
https://www.youtube.com/watch?v=TW07abB9Efc

Dom je 5 izbový dvojpodlažný, izby sú veľkorysé priestranné. IS – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Dom má len 2 susedov, za záhradou je svahovitý pozemok, ktorý podľa územného plánu nie je určený na zastavanie, preto poskytuje jedinečné výhľady. Dom je na jednom z najlepších pozemkov v obci.


DISPOZÍCIA
1. NP: chodba so šatníkom, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, komora, kúpeľňa, WC, hosťovská izba. Technická miestnosť na 1. NP je so samostatným vstupom.
2. NP: chodba, 3 x izba (v jednej je šatník), kúpeľňa, WC.


VYBAVENIE DOMU:
Kuchynská linka na mieru s so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el.rúra), americká chladnička
Vykurovanie – tepelné čerpadlo z r. 2023, možnosť využívania plynového kotla. 1.NP a kúpeľne s WC – podlahové vykurovanie, 2. NP – radiátory. Krb v obývačke s prieduchmi do celého domu.
V celom dome masívne drevené dvere, drevené schody, podlaha je drevená aj laminátová, okná sú drevohliníkové.
Zabezpečovací kamerový systém, Optický internet – Antik. Filter bazéna v tech.miestnosti.

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme.