Dom snov v Hliníku nad Hronom. Exkluzívne na predaj.

•Linky na videoprehliadky:
Video: https://www.youtube.com/watch?v=8Qodty_JvHk
Reels: https://www.youtube.com/shorts/RwROtf1ZP50
•Popis:
Predstavte si dom, ktorý má všetko po čom túžite. Jeden taký sa nachádza v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom. Je tehlový, zateplený, prevažne južnej orientácie (vatšinu dňa slnko)
Prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou pred piatimi rokmi a je plne zariadený.

Dom ma päť izieb plus dve kuchyne a jedaleň s možnosťou zobytniť až deväť izieb.

Pozostáva z miestností: (viď pôdorys)
1p. Garáž, vstupná predsieň, chodba, kúpelňa + wc, schodisko, veľká obývačka, kuchyňa + veľká jedáleň, terasa (plánovaná zimná zahrada) sauna, technická miestnosť a ešte jedna vonkajšia terasa.
2p. Veĺká kuchyňa (momentálne využívaná skôr ako kancelária a telocvičňa) kúpeľňa, wc, spálňa loggia, veĺká obývačka ďalšia loggia a dve detské izby plus tretia loggia

Velký vonkajší krytý bazén 8x4m využívajúci vodu z vlastnej studne, s možnosťou vyhrievania solárnymi panelmi. Fínska sauna pre dve osoby. Garáž s dielňou. Desať fotovoltaických panelov, podlahové kúrenie, v obývačke krb s prieduchmi pre atmosféru ale aj úžitok, inak kúrenie plynom. Zavedený optický internet, vstavané skrine. Moderné bodove osvetlenie domu. Eurookná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu. Celý dom je zateplený, má vlastnú vodu, elektrinu, Napriek svojej velkosti mimoriadne nízke náklady na bývanie.

Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o veľkosti 676 m2
Exteriér ponúka mimo bazéna a terás, altánok s vonkajším krbom, pecou na chleba a udiareň. Vlastnú studňu, detské ihrisko, dreváreň, záhradku na zeleninu a kríky ribezle, kanadské čučoriedky.
Pred domom po otvorení elektricky ovládanej brány vás privíta kvetinový záhon, skalka a mini jazierko.

Dom má absolútne súkromie od oboch susediacich stavieb. Budova vedlajšieho penziónu sú štyri byty orientované oknami do opačnej strany.

•Základné údaje:
Zastavaná plocha:165 m2.
Úžitková plocha: 343 m2.
Rozloha pozemku: 676 m2
Orientácia: prevažne južná
Mesačné naklady: cca 110€
Voda: obecná + vlastná studňa
Elektrika: 220/380V, fotovoltaika
Kúrenie: Plyn, príp. tuhé palivo

•Okolie:
Lokalita výborná, hneď vedla je park a ihrisko, tiché prostredie, dobrá občianska vybavenosť v obci. Výborná dostupnosť na R1, motoresty tiež vlakové a autobusové spojenia. Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, detské ihriská. Banská Štiavnica 20km, Žiar nad Hronom 11km.

•Celkový dojem makléra:
Dom ktorý má všetko. Bazén, saunu, garáž, zahradu,fotovoltaiku, studňu nízke náklady na život. Všetky výhody sa tu ani nedajú vymenovať, treba si dohodnúť obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči.

•Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 237 000
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu