Priestranný zachovalý rodinný dom v obci Čierne Pole

Martina Pivarníková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj 7i rodinný dom vhodný na celoročné bývanie s rovnou strechou a s krásnym rovinatým pozemkom o rozlohe 6013 m². Dom je svojou polohou a dispozičným riešením vhodný na bývanie, aj plnohodnotne dvojgeneračne ako aj na podnikanie.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zato však v udržiavanom stave! Už pri vstupe na pozemok zabezpečuje tichý domov. Nehnuteľnosť, kde môžete načerpať novú energiu a vytvoriť relaxačnú oázu pre vás a celú rodinu.

Popis lokality:

Čierne Pole je obec na Slovensku v okrese Michalovce s rozlohou 4,2 km. Nachádza sa tu skvelá pekáreň či moderne zrekonštruovaná škôlka. Obec je vzdialná len 3 km od mesta Veľké Kapušany a cca 25 km od mesta Michalovce. Južne od Veľkých Kapušian tečie rieka Latorica. Táto rieka predstavuje hranicu medzi okresmi Michalovce a Trebišov.

Na konci záhrady je prírodné jazero Ortov s vysokým stupňom prírodnej ochrany, vhodný na rybolov či relax v pokojnom a nádhernom prostredí. Prírodnú rezerváciu Ortov predstavuje väčšie rameno charakteru mŕtveho ramena s otvorenou vodnou plochou, pôvodnou vodnou a močiarnou vegetáciou a zachovalými brehovými porastmi, na severe nadväzujúcimi na zvyšok teplomilnej dúbravy. Jedno z najbohatších nálezísk lekna bieleho na VS nížine.

Popis nehnuteľnosti a pozemku:

Dom je postavený na nádhernom upravenom pozemku so všetkými IS.
Súčasťou domu je aj garáž so vstupom priamo do domu, pričom je možné parkovanie aj na dvore.
Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy, dielňa, v záhrade sú ovocné dreviny.
Je postavený v kombinácii z kvádra a pálenej tehly.
Kúrenie: ústredné na plynový kotol a radiátory.
Dom je čiastočne podpivničený
IS: elektrina, plyn, vodovod (iba prípojka)
2 x studňa s perfektne kvalitnou vodou, ktorá je napojená na dom
Vlastná žumpa
Strecha je plochá, plechová
Okná sú pôvodné kov-hliník, drevené
Kolaudácia domu prebehla v r. 1980
Podlahová plocha 110 m2
Zastavaná plocha a nádvorie 998 m2
DISPOZIČNĚ RIEŠENIE DOMU:

Prízemie:

vstupná chodba – zádverie
kuchyňa + špajza
kúpelňa (sprcha, umývadlo, toaleta)
1 x obývacia izba
1 x hosťovská izba
práčovňa
schodisko
vstup do garáže
vstup do pivnice z domu

Poschodie:

priestranná chodba
príručná kuchynka
kúpelňa (vaňa, umývadlo, toaleta)
1 x obývacia izba
1 x spálňa + balkón
2 x izba
1 x slovenská izba s kozubom + balkón
Pivnica: dom je čiastočne podpivničený so vstupom ako zvnútra domu, tak aj zvonku.

2 x miestnosť
1 x technická miestnosť

CENA: 115000 EUR + dohoda možna

Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!

( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene domčeku s pozemku sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľ