REZERVOVANÉ - Na predaj 4 izbový Rodinný dom - Nová Dedinka

Typ: Rodinný dom
Ulica: Orgovánová
Mestská časť: Nová Ves pri Dunaji
Obec: Nová Dedinka

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nová Dedinka. Dom sa nachádza v slepej ulici Orovánová.Bol skolaudovaný v roku 2011.

3D: https://my.matterport.com/models/EyrVGZH9Pcr

Dispozícia:

1np: denná časť:

- vstupná hala s roldorom, WC s umývadlom, vstup do kuchyne so špajzou, obývacia miestnosť s krbom, výstup na krásnu terasu a záhradu. Pod schodami sa nachádza veľký úložný priestor.

2np: nočná časť:

-  3 samostatné spálne, na chodbe sa nachádza klimatizácia, je tu pochôdzná povala prístupna z detskej izby o rozmere 15-16 m2 kde Vaše ratolesti najdú presne priestor na hranie a oddych. Odkladací priestor na zimné veci je súčasťou povaly. Kúpelna s vaňou, WC.

Dvor: Nachádza sa tu bazén 5,75 x 2,75m objem 25m3, ktorý je prestrešený a má protiprúd. parkovanie pre 2 motorové vozidlá priamo na dvore, pred rodinným domom je nádherná predzáhradka, kde sa nachádza aj čistička značky aquatec dimenzovaná pre 6-8 osôb s ročnou údržbou vo výške 90-110,- €. Celoročný altánok pre 10 - 16 ľudí, gril, vírivka pre 4 osoby, samostatná miestnosť na záhradnú techniku a podobne, pivnica 6m2.

Zariadenie: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, pračka, funkčný krb s výduchmi v každej miestnosti v dome, jedálenský stôl masív pre 6 osôb, manželská posteľ, komody, skrine, vysávač, kávovar, ľadostroj, roldor na mieru, sedacie súpravy, kuchynská linka, nočné stolíky, vaňa, sprchovací kút, 2x WC, lehátka, a mnoho ďalšieho.....

Lokalita:  Pokojná, tichá a bezpečná lokalita v už hotovej zabývanej zástavbe rodinných domov, dobrí a príjemní susedia, pred domom je možnosť parkovania viacero áut, kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, niekoľko potravín, obchody, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica, knižnica, niekoľko detských ihrísk, verejné altánky s možnosťou opekania, oddychové zóny pozdĺž toku Čierna Voda. Obec Nová Dedinka vznikla v roku 1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí Dedinka pri Dunaji a Nová Ves pri Dunaji a dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená menej ako 16 km. Bezpečnosť lokality a dobrí susedia sú základom šťastného bývania.

Odporúčanie makléra: Tento dom je výnimočný. Hneď po vstupe do domu si Vás podmaní atmosféra ktorú vytvára tento dom ako stvorený pre Vašu rodinu s deťmi. Krásne udržiavaný dom, záhrada, zeleň. Nachádzajú sa tu stromy a okrasné dreviny, ale celý dvor je otvorený, priestranný a slnečný. Sú tu fajn susedia, pretože ako všetci vieme spolu s nehnuteľnosťou si kupujeme aj susedov. Na dvore ste v podstate neviditeľní a užijete si absolútne súkromie na krásnej terase, bazéne s prot