Rezervované, 3i, OV, 69m2 + 6m loggia, Terasa, Lesnícka, kom

***Rezervované*** Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** Košice, Terasa, Trieda SNP, bezprostredne pri ulici Lesnícka, 69m2 + 6 metrová loggia ***
*** kompletná, nadštandardná rekonštrukcia ***
*** obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu ***
*** prepríprava na klimatizáciu ***
*** ihneď voľný ***

Lokalita:
- Košice, sídlisko Terasa, Trieda SNP, bezprostredne vedľa prvého vchodu ulice Lesnícka ***
- vynikajúca občianska vybavenosť v priamej blízkosti (škola, škôlka, obchody, reštaurácie..)
- v bezprostrednej blízkosti park

Dispozícia:
- mimoriadne obľúbený "pražský" typ bytu, t. z. nosné len obvodové múry
- priestranná obývačka (5,66 x 3,15m) s výstupom na loggiu (1,04 x 5,69m)
- kuchyňa (3,12 x 2,45m)
- 2x nepriechodná spálňa (5,12 x 2,71m a 2,84 x 3,33m)
- chodba poskytujúca veľa úložného priestoru ( s priestorom pre šatník 1,4 x 0,88m)
- priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta s umývadlom a úložným priestorom

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná, v obývačke s kuchyňou francúzske okná presvetľujúce priestor, komplet nová vodo a elektroinštalácia, sádrové omietky, sadrokartóny
- rekonštruované jadro s novou sanitou, termostatické batérie, vaňa so zástenou, v toalete- závesná toaleta Geberit
- znížené stropy v celom byte s kombináciou atypických bodových svetiel, stropných svetiel a solitérnych svietidiel, ktoré dokonale dotvárajú atmosféru útulného domova
- kvalitné laminátové podlahy v byte, v chodbe a v kúpeľni dlažba
- kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu- všetko s nízkou spotrebou energie
- úložný priestor tvorí veľká vstavaná skriňa v chodbe
- moderný drevodekor v obývačke a v kúpeľni, dotvárajúci jednotný štýl v byte
- bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- prepríprava na klimatizáciu

Rekonštrukcia bytového domu:
- zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, vymenené stupačky
- upravené priestory, nový výťah vrátane kabíny

Byt sa nachádza na výbornom 2. nadzemnom podlaží, patrí k nemu kumbál.

Zhrnutie:
Nová rekonštrukcia. Garancia 2 roky na komplet zariadenie, rovnako na stavbu. Luxusné, štýlové a kvalitné prevedenie rekonštrukcie. Vynikajúca lokalita. Vďaka situovaniu bytového domu, súkromie a pekné výhľady. Výborná občianska vybavenosť. Odporúčam osobnú obhliadku.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Poschodie: 2
Počet poschodí: 7
Počet iz