NOVOSTAVBA Moderný nízkoenergetický rodinný dom

Ponúkame na predaj už skolaudovaný moderný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Báb, ktorý je umiestnený v tichom prostredí len 10 minút autom od mesta Nitra a približne 40 minút od Bratislavy.

Plocha pozemku: 886 m²

Zastavaná plocha: 90 m²

V blízkosti domu je aj cyklistický chodník a miestne potraviny vzdialené necelých 300m. V samotnej obci sa nachádza škôlka a základná škola.

Novostavba je postavená z brúsenej tehly značky Leier a izolovaná polystyrénom Isover a Austrotherm (20cm steny, 15 cm izolácia sokla). Strop je izolovaný minerálnou vlnou Isover o hrúbke 40 cm. Okná sú realizované 6-komorovým profilom SALAMANDER bluEvolution s izolačným trojskom. Celá stavba má energetický certifikát A0.

Strecha je robená kvalitnou krytinou ThyssenKrupp so zárukou 45 rokov. Vykurovanie je podlahové s regulačnými termostatmi v každej izbe alebo prostredníctvom Wifi na smartfóne.
V dome sa nachádzajú aj 9 kw krbové kachle na tuhé palivo s elegantným nerezovým komínom vedeným na vonkajšej fasáde. Na chladenie a vykurovanie je inštalovaná kvalitná klimatizácia Daikin.

Vstup do domu je zabezpečený schodiskom z agátového dreva. Na pozemku sa nachádza aj nádrž na dažďovú vodu s čerpadlom na polievanie záhrady. V obci nie je kanalizácia, odpad je riešený prostredníctvom žumpy.

Dom sa predáva v štádiu holodom vrátane všetkých vyššie spomenutých inštalácií. Som majiteľom nehnuteľnosti. RK prosím volať len v prípade, ak máte klienta, ktorý podobnú nehnuteľnosť hľadá. Ďakujem.

Viac informácií na https://www.modernydom.online/