ŠACA - ul. Železiarenska. TEHLOVÝ, veľký 2 - izb. byt 63 m2.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľmi pekný a priestranný 2 izbový TEHLOVÝ byt
na ulici Železiarenska v mestskej časti Košice - ŠACA.

presnú výmeru jednotlivých miestností a pôdorys bytu si nájdete priamo na stránke ZARA REALITY - 3D VIDEOPREHLIADKA

Byt:
- kde sa postačuje už len nasťahovať...
- ktorý je udržiavaný v čistote...
- nadštandardná podlahová plocha 63 m², rozlohou je byt ako 3 izbový
- nachádza na vysokom 1. poschodí /4
- komora v byte

- osobné vlastníctvo
- orientovaný na sever/východ, ideálny pre majiteľa, ktorý preferuje príjemnú klímu
- murovaná pivnica
- nájomné správcovi: cca 150,-€
- ohrev vody v byte je zabezpečený plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v kúpeľni na stene.
- plynové ústredné kúrenie


REKONŠTRUKCIA zahŕňa: plastové okná, sieťky na oknách, zväčšené murované kúpeľňové jadro, samostatná toaleta, nové elektrické rozvody (zásuvkový aj svetelný obvod), menené interiérové dvere a zárubne, omietky, dlažba, plávajúce laminátové podlahy...

PREDSIEŇ: s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu, alebo predsieňový nábytok umiestnená je tu aj KOMORA.

BYTOVÉ KÚPEĽŇOVÉ JADRO: murované, zväčšené s keramickým obkladom
Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, miestom pre automatickú práčku.
Umývadlo so skrinkou, zrkadlo.
Oddelená TOALETA so samostatným vstupom.

KUCHYŇA : veľká kuchyňa, ktorá je prepojená otvorom v stene s obývacou izbou.
Rohová kuchynská linka s dostatkom odkladacieho priestoru. Plynová varná doska, digestor. Môže ostať chladnička.

OBÝVACIA IZBA: presvetlená 2 oknami, priestor kde sa budete cítiť naozaj príjemne a pohodlne.
Pôsobí vzdušným dojmom a je srdcom tohto bytu. Orientovaná S/V.

SPÁLŇA: izba so samostatným vstupom, taktiež priestorovo veľká s miestom pre vstavanú skriňu, manželskú posteľ aj ďaľší nábytok.

BYTOVÝ DOM: Výhodou je už ZATEPLENÝ. Na podlaží sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
V bytovom dome sú slušní, bezproblémoví susedia.
PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom na priľahlých parkoviskách.

LOKALITA:
V blízkosti sa nachádza OC FRESH PLUS, Lidl, obchodné stredisko, Agromilk, lekáreň, hasičská stanica, miestny úrad, polícia, základná škola, jasle a materská škôlka, stredné odborné učilište, jedna z najvyhľadávanejších nemocníc v Košiciach: Nemocnica - Šaca, ako aj poliklinika vo vstupnom areáli U.S.S. Športový areál, tenisové kurty, ihrisko na plážový volejbal.... a iné.
Čerpacia stanica,bowling, výborná zmrzlina, hotel, reštaurácie, verejná plaváreň, a výborné dopravné spojenie MHD spojenie s mestom Košice.
Orginálne detské ihrisko: detský zábavný park Medúlik.
Šaca je vzdialená 10 kilometrov od Košíc,asi 10 minút cesty autom s výbornou dostupnosťou.