HALO reality - Predaj, rodinný dom Borský Svätý Jur - EXKLUZ

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Tento dom po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 600 m2. Konštrukcia je z pálenej tehly a dom disponuje tromi izbami. Dom je zateplený, má novú fasádu a je kúpou voľný.

DISPOZÍCIA:
• Vstupná časť, zádverie a chodba
• Kuchyňa s obývacou izbou
• Spálňa
• Detská izba
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Kotolňa so samostatným vstupom

Na dvore sa nachádza aj samostatný domček pre hostí, v ktorom nájdete kuchyňu so spálňou, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Domček je možné využívať celoročne a je napojený na rovnaké inžinierske siete ako hlavný dom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 2 rokmi a má novú strechu, ktorá bola obnovená pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť je celá podrezaná, zateplená a má novú fasádu.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecnú vodu, žumpu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a kotlom na tuhé palivo, pričom teplo je distribuované radiátormi.

VÝHODY:
• Kompletná rekonštrukcia zaručuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
• Samostatný domček pre hostí ponúka možnosť ubytovania návštev alebo ďalších členov rodiny.

POZEMOK:
Pozemok o výmere 600 m2 je celý oplotený a má pravidelné rozmery 11 x 57 m. Na pozemku sa nachádza veľmi vkusný drevený altánok s krbom a masívnym posedením, čo pridáva na atraktivite tejto nehnuteľnosti.

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom, aj na dvore, kde sa nachádza dostatok miesta pre viacero vozidiel.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 150 Eur, čo zahŕňa náklady na elektrinu, vodu a kúrenie.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v bočnej ulici obce Borský Svätý Jur, situovanej medzi Malackami a Senicou. Táto lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do kľúčových lokalít: 8 km na diaľnicu D2 Kúty, 21 km do Malaciek, 52 km do Bratislavy (OC Bory) a 26 km do Senice.

POPIS LOKALITY:
Borský Svätý Jur poskytuje všetky potrebné služby vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zaručuje pohodlný a komfortný životný štýl.

NÁZOR MAKLÉRA:
Kompletná rekonštrukcia zaručuje bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Samostatný domček pre hostí ponúka flexibilitu pre ubytovanie hostí alebo ďalších členov rodiny. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre komfortné a moderné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do blízkych miest..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-66222.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zab