REZERVOVANÉ 3-IZB. BYT V SRDCI PETRŽALKY NA ŠEVČENKOVEJ UL.

Dr. Domov ponúka na predaj ladný a moderný 3-izbový byt v srdci bratislavskej mestskej časti Petržalka, pri Chorvátskom ramene – na ulici Ševčenkova. Byt je momentálne rezervovaný.

Je situovaný na 6. poschodí v 12-poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi a s reprezentatívnymi spoločnými priestormi.
Nehnuteľnosť prešla úplne novou precíznou rekonštrukciou s funkčnou zmenou dispozície, ktorá vniesla do priestoru moderný nádych spojený so šikovným využitím každého štvorcového metra tak aby vyhovela požiadavkám mladých ľudí či menšej rodiny. Rekonštrukcia bola dokončená v máji tohto roku (r.2024) – kompletné menené el. rozvody, sadrokartónové nové stropy, kvalitné laminátové podlahy, rozvody vody spolu s novým jadrom v kúpeľni, steny a tapety..
Pôdorys nám po dispozičnej zmene doprial využitie každého kúska bytu a preto ponúkne nadštandardný komfort na bývanie.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú do budúcna doplní úložný priestor s prístupom do krásnej a dizajnovej kúpeľne s podsvieteným zrkadlom, v ktorom každý deň budete mať úsmev na tvári a oddelenej toalety v rovnakom čistom dizajne. Vstupujeme do metrážovo priestrannej a vzdušnej obývacej izby, ktorá elegantne prepája všetky miestnosti nehnuteľnosti a veľkou výhodou sú práve nepriechodné 2 obytné miestnosti (spálne) a kuchyňa. Prvá izba využiteľná ako detská izba, pracovňa či hosťovská. Výber je len na Vás. Druhej plne zariadenej a vybavenej spálne s väčšou rozlohou. Z obývacej izby prechádzame do príjemnej kuchyne s výstupom na loggiu s krásnym výhľadom. Kuchyňa je vybavená – rovnou kuchynskou linkou so zástenou Calacatta s jemnou striebornou žilou, novými spotrebičmi ako zabudovanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou, granitovým drezom s čiernou pákovou batériou, zabudovanou umývačkou riadu, výsuvným digestorom a zabudovanou chladničkou s mrazničkou.
Z kuchyne je prístup na loggiu s krásnym prírodným výhľadom priamo na Chorvátske rameno a zeleň Petržalky. Kuchyňa a spálňa sú orientované na Južnú stranu, 1 izba je orientovaná na Východ s výhľadom taktiež na rameno.
Príslušenstvom je loggia a pivničná kobka na prízemí bytového dobu o štandardnej výmere cca 2 m2.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Ševčenkova ul.; Bratislava - Petržalka
* jedna z najobľúbenejších častí Petržalky, časť DVORY pri Chorvátskom ramene
* stav: kompletná rozsiahla rekonštrukcia (2024)
* poschodie: 6/12
* celková plocha bytu: 70 m² s príslušenstvom
* plocha loggie: cca 3,77 m2
* orientácia: Juh a Východ
* vkusné, moderné materiály a prevedenie
* kompletne zariadený - v cene
* ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií
* rodinné a zelené prostredie
* kompletná občianska vybavenosť
* BEZ ŤARCHY!

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou.

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka časť Dvory.

CENA: 227.990,-EUR