Útulný domček neďaľeko Nitry, obec Veľký Kýr

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kúzelný 4-izb. domček s úžasnou atmosférou v obci Veľký Kýr. Rodinný dom má veľkorysú úžitkovú plochu 146 m2 , je zvnútra útulne zrekonštruovaný a zariadený a má krásny exteriér. Stojí na pozemku o veľkosti 774 m2. Má 4 izby, priestrannú kuchyňu, predsieň, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC a rozľahlú komoru, v ktorej je okno. Je kompletne zariadený a tak sa aj predáva. Rekonštrukcia vnútorných priestorov prebehla približne 10 rokov nazad. Stavebný materiál je pálená tehla, 400 mm hrúbka, strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Prestrešenie objektu je krovom valbovým, krytým jednoduchou škridlou. Fasádu tvorí brizolitová omietka, okná sú drevené – dvojsklo. Podlahy v izbách sú paluboviek, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne plynové. Prístavba domu bola dodatočne vybudovaná v roku 1975. Izby sú orientované na: JZ-J-JV.

Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, postavená rovnako z pálenej tehly, ktorá je z ½ podpivničená, náraďovňa a vŕtaná studňa hĺbky 10m. Pozemok je krásne udržiavaný, sú na ňom okrasné dreviny a rastlinky. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, optický internet, odpad je riešený žumpou. V dome sa využíva aj filtrácia na zmäkčenie vody.

V obci Veľký Kýr je vynikajúca občianska vybavenosť ako je MŠ, ZŠ, potraviny, lekári, zubár, ihrisko, reštaurácia, kaderníctvo a estetické služby pre dámy, kostol, detská organizácia. Do obce aj z nej sa dostanete autobusom a rovnako aj vlakom. V blízkej budúcnosti (v priebehu zopár mesiacov) je v pláne otvoriť obchodné centrum. Vzdialenosť od Nitry je 16km a od Nových Zámkov 22km.

Názor realitnej kancelárie: dom je veľmi príjemný a útulný. Zvnútra je zrekonštruovaný, zdravý, nevlhne. Zvonku je potrebné dom vymaľovať (zatepliť nie, nakoľko je hrúbka stien 400mm), čo je investícia približne na 2.000 €, strecha je staršia, ale zatiaľ nezateká, je skôr otázkou estetiky. Ďalšie stavby na pozemku sú veľmi dobre využiteľné a stále je na ňom dostatok priestoru. Brána s bránkou pôsobí rovnako príjemne. Celkové náklady na bývanie sú menej ako 170 €, výborní susedia.