Novostavba 3 izbového bytu s terasou a predzáhradkou, A2 Som

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 85,7 m2 + terasa + predzáhradka. Obec Somotor, Okres Trebišov.

BYT A.2

Nehnuteľnosť bude na liste vlastníctva po kolaudácii zapísaná ako byt, avšak každým svojím aspektom sa viac približuje k rodinnému domu v radovej zástavbe.

TECHNICKE PARAMETRE:
Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 93,6 m2 a zo severnej strany patrí k bytu predzáhradka o výmere 180 m3. Energetický certifikát A1.

Viac fotografií a vizualizácií nájdete na:
visualreal.sk/novostavba-3-izboveho-bytu-s-terasou-a-predzahradkou-somotor-780938

Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení.
Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou.

Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody.

Úžitková plocha bytu: 85,7 m2 + terasa 93,6 m2 + 180 m2 predzáhradka.

Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm.

Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť.

DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 2 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia.

LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.
Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať.
Váš realitný maklér:
Ing. Martin Seman
t.č. 0948 863 836.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 85.8m²
Celková rozloha: 359.3m²
Úžitková plocha: 85.8m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor