RD Kolárovo, 3x bytová jednotka, TOP lokalita, parkovanie

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É ***

*** ZREKONŠTRUOVANÝ, VHODNÝ NA BÝVANIE, PODNIKANIE, UBYTOVACIE ZARIADENIE, VEĽKÝ PRIESTOR NA PARKOVANIE PRED DOMOM AJ VO DVORE ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti, video a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND - RD v Kolárove s viac účelovým priestorom vhodný na bývanie, podnikanie, ubytovacie zariadenie a iné, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou.

*** Dom má 3 samostatné bytové jednotky každá s vlastným vstupom, vlastnou kuchyňou a kúpeľňou ***

Priestranný rodinný dom umiestnený v dobrej lokalite s výmerou pozemku 685 m2, obytným podkrovným a veľlajším obytným priestorom vhodný vzhľadom k svojej polohe a možnostiam parkovania aj na podnikateľské účely (prevádzky, sídlo firmy, kombinácia bývanie / podnikanie), ubytovacie zariadenie alebo ako nájomný objekt, prípadne iné podľa Vašich predstáv. Dom pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod, plyn a kanalizáciu.

Dispozícia:
- prízemie domu: obývacia miestnosť, nepriechodná spálňa, kuchyňa (ďalší vstup do domu), chodba so vstupom z prednej časti domu, samostatné WC, hala, menšia miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom + WC, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom.
- podkrovie domu: 2x izba, kuchyňa spojená s obývačkou, murovaný šatník, pekná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC
- obytný priestor za domom: 2x vchod, veľká izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa spojená s WC

Rekonštrukcia a vybavenie:
- plastové okná, strešné okná, všetky vchodové dvere
- rekonštrukcia strechy vrátane tepelnej izolácie, nové ríny a zvody
- zateplenie fasády polystyrénom + fasádna omietka + pravý tehlový obklad
- chodníky pri dome zo zámkovej dlažby
- výmena všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina)
- rekonštrukcia 3x kúpeľňa (obklady, dlažby, sanita)
- rekonštrukcia 3x kuchyňa s kuchynskou linkou
- laminátové podlahy v izbách, v kúpeľni, kuchyni a na chodbách dlažba
- ústredné kúrenie plynový kotol, ohrev vody zabezpečený plynovým bojlerom
- kamerový systém, alarm + videovrátnik, satelit a internet
- parkovacie státie vo dvore a veľký priestor pred domom
- 2x veľký altánok z celodrevenej konštrukcie na vonkajšie sedenie
- v zadnej časti pozemku bol plánovaný sklad oceľovej konštrukcie (podľa potreby možné dokončenie alebo demontáž)

Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné

Atrakcie a zaujímavosti v okolí:
- vodný mlyn
- hvezdáreň Hurbanovo
- oáza kemp Komoča
- termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky a Patince

Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova.
Rozprestiera sa na sútoku Malého Duna