PREDAJ: Investičné pozemky v TOP lokalite5,7ha,Štiavnické Ba

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičné pozemky o celkovej rozlohe 57 429 m2 nachádzajúce sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Jedná sa o 3 pozemky rôznych veľkostí situovaných na rôznych miestach v rámci katastra obce Štiavnické Bane, pričom 1 z nich sa nachádza v intraviláne obce a 2 mimo zastavaného územia (viď obrazová príloha).

Pozemok č. 1 - 4x parcely registra „C“ o výmere 7 402 m2
Pozemok č. 2 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 17 809 m2
Pozemok č. 3 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 32 218 m2

Pozemok č.1 je najlukratívnejší, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného štiavnického tajchu - Evičkinho jazera. Pozemok je tvorený zo štyroch parciel(z toho trvalý trávny porast tvorí 6777m2, lesný pozemok 625m2) a prislúcha k nemu aj pozemok priamo na brehu jazera o rozlohe 6021m2 (z toho lesný pozemok 5515m2, trvalý trávny porast 506m2), ktorý má predávajúci v dlhodobom prenájme. Tento pozemok je vhodný na vybudovanie rekreačno-turistických zariadení. Bola podaná žiadosť o rozšírenie územného plánu.

Pozemky číslo 2 a 3 o výmere 17 809m2 a 32 218m2 sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a sú vhodné na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť. Sú na nich povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Pozemok č. 2 je situovaný na dobre dostupnom mieste, v blízkosti zastaveného územia obce. Pozemok číslo 3 je najvyššie položený (820 m.n.m) a ako jediný je vysunutý za hranicou pamiatkovej rezervácie Štiavnické Bane, smerom na Počúvadlo. Je to svahovitý pozemok s rovinatou plochou na vrchole, s krásnymi výhľadmi na Štiavnické vrchy.

Ponúkané nehnuteľnosti sú vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorá sa predáva spolu s pozemkami. Nový majiteľ nehnuteľností získa ako bonus do užívania aj 6021 m2 pozemku nachádzajúcom sa priamo na brehu Evičkinho jazera, ktoré má spoločnosť v dlhodobom prenájme (od roku 2005).

Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu.

LOKALITA:
Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta.

CENA:
Pozemok č. 1: 96 226 eur (13eur/m2)
Pozemok č. 2: 89 045 (5 eur/m2)
Pozemok č. 3: 161 090 (5 eur/ m2)
Všetky pozemky spolu: 346 361 eur (vrátane postúpenia dlhodobého prenájmu 6021 m2 pozemku)

Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.