Rezidenčná novostavba Košice, 670m2 pozemok

...Rezidenčné bývanie s vlastným pozemkom v blízkosti centra Košíc s ojedinelým čarom prírody, voľnosťou a veľkorysým priestorom. Novostavba je ideálna aj pre rodiny s deťmi s najbližším dosahom všade.
Ponúkame na predaj už poslednú voľnú trojpodlažnú stavbu, kde centrum Košíc je na skok. Celý projekt sa nachádza v samostatnej, rovinatej a tichej rezidenčnej lokalite v mestskej časti Vyšné Opátske.

Stavba sa odovzdáva s napojeným kvalitným tepelným čerpadlom, ktorým sa dom vykuruje a ohrieva teplú vodu. Vďaka tepelnému čerpadlu v cene, oknám s trojsklom, zatepleniu obvodového plášťa, striekanou izoláciou na podkroví sú minimálne náklady na život.

Celková úžitková plocha je 165m2 s 2 vchodmi – do suterénu a na prízemie. Z južnej a severnej strany sú veľké balkónové dvere, cez ktoré sa viete dostať na terasu a záhradu.

Dispozícia:
1.PP - Suterén / pivnica - úžitková plocha je 55m2 s možnosťou si spraviť wellness, kanceláriu, ale aj uschovávať sezónne veci. Vchod je zvonku - z dvora aj z vnútra domu.
1.NP - Prízemie pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne, priestrannou obývačkou s krbom, ktorá je orientovaná do pozemku na južnú stranu. Úžitková plocha 55m2
2.NP - Podkrovie pozostáva z 3 obytných izieb a kúpeľne s WC. Úžitková plocha 55m2

Napojenie stavieb je na mestskú vodu, kanál, elektriku, optiku.

Domy sú aktuálne vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia holodomu je leto 2024 a kolaudácie je jeseň 2024. Viac info mailom alebo telefonicky.

Priebeh financovania:
1. Podpis rezervačnej zmluvy na nehnuteľnosť – 6.000eur s DPH
2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve s platbou – 20% z kúpnej ceny
3. Po podpise kúpnej zmluvy 40% z kúpnej ceny - možnosť financovania cez hypotekárny úver
4. Po kolaudácii nehnuteľnosti zvyšných 40% z kúpnej ceny - možnosť financovania cez hypotekárny úver

Developersky projekt "Rezidencia Opátske vinice" je zložený z troch domov a jedného polyfunkčného domu v novom rezidenčnom a súkromnom areály s vlastným vstupom na Opatovskej ceste. 5minúť do centra zabezpečuje blízkosť výjazdu na obchvat či už smerom do centra alebo von z mesta - smer Michalovce, Prešov, Rožňava, Jazero - Krásna, Volvo priemyselný park. Nízkoenergetické domy sú navrhnuté z betónovej monilitickej pivnice a tehlovej konštrukcie na 1NP a 2NP a sedlovou strechou. Domy sú umiestnené na priestrannom 670m2 pozemku, kde viete parkovať, relaxovať, športovať a záhradničiť. V cene je aj dokončená súkromná prístupová cesta s finálnou povrchovou úpravou zo zámkovej dlažby.