Priestory ideálne pre skúšobné laboratóriá (k.ú. Ružinov)

Na dlhodobý prenájom vám ponúkame nebytové priestory pri Slovnaftskej ulici, v susedstve rafinérie Slovnaft.

Lokalita Vlčie hrdlo (k. ú. Ružinov) má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu prevádzky stravovania, bohatú ponuku športovísk, materskú školu, 1. stupeň základnej školy, potraviny, polikliniku s lekárňou, poštu, hotel s wellness a mnoho ďalších služieb. Oproti budove sa nachádza zastávka MHD, neďaleko aj cyklotrasa.

Štvorpodlažná budova v minulosti slúžila ako zázemie skúšobných laboratórií a výskumnej činnosti. Priestory sú preto ideálne pre skúšobné laboratóriá, nejedná sa o klasickú administratívnu budovu. Priemerná výmera priestoru (laboratória) je 48 m2, svetlá výška je 3850 mm. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom. V budove sa nachádza osobný a nákladný výťah, optický internet, administratívne ako aj hygienické zázemie. V okolí budovy sa nachádza dostatok parkovacích možností. Výborná dostupnosť na hlavnej trase (aj z centra mesta). Otvorením úseku R7 ste v lokalite doslova za pár minút.

Jednotková cena za prenájom priestoru pre účely laboratória je v cene 7,00 €/m2/mesiac bez DPH/bez energií. V jednotkovej cene je zahrnutá úprava priestoru laboratória do štandardu (pozri priloženú fotogalériu reálne užívaných priestorov v tejto budove), t. j. nová podlaha, vysprávky stien vrátane hygienickej maľovky, umiestnenie laboratórneho stola s umývadlami a zásuvkami, nové LED osvetlenie. Za služby spojené s nájmom sa účtuje extra poplatok (spotreba tepla, vody a elektrickej energie).

UPOZORNENIE:
V nebytovom priestore nie je možné pracovať s nebezpečnými látkami (horľavé, výbušné, prchavé), priestory nedisponujú digestormi.

Súčasťou budovy je administratívne zázemie s možnosťou prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií. Jednotková cena za prenájom kancelárie sa pohybuje vo výške 7,00 €/m2/mesiac bez DPH/bez energií. Kanceláriu prenajímame ako holopriestor, s novou podlahovou krytinou, hygienickou maľovkou, okennými žalúziami, novým LED osvetlením a v prípade potreby aj klimatizačnou jednotkou. Za extra poplatok je možný prenájom nábytku, parkovacích miest a 4 prefabrikovaných garáží.

Po podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1-mesačného nájmu.

V prípade záujmu o prenájom a/alebo obhliadku priestorov kontaktujte pani Vivien Bencsikovú na email: vivien.bencsikova1@slovnaft.sk alebo spravamajetku@slovnaft.sk.

TIP: Vyskúšajte našu plaváreň, ktorú sme vo februári 2024 otvorili aj pre verejnosť počas víkendov (SO, NE) a sviatkov.

Viac inzerátov nájdete na našom webe: slovnaft.sk/sk/o-nas/sprava-nehnutelnosti /nehnutelnosti-na-prenajom.