BOSEN | Prémiová dvojpodlažná, 5 izb. vila v štvrti Záhorské

Typ: Luxusné domy
Ulica: Slivkový sad
Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojpodlažná vila v exkluzívnej štvrti Záhorské Sady v Záhorskej Bystrici. Uzavretá štvrť Záhorské sady prináša komfortné bývanie v kultivovanom obytnom celku na úpätí Malých Karpát.

VILADOM: Dom s dvoma nadzemnými podlažiami s úžitkovou plochou 161 m2 bude dokončený do štádia holodomu. Realizácia exteriéru bude podľa vonkajších vizualizácií vrátane spevnených plôch pred domom, chodníkov okolo domu a terás. Pozemok bude oplotený a v rámci terénnych úprav bude vyrovnaný. V interiéri domu budú urobené stierky a bude vymaľovaný na bielo a tiež budú osadené vypínače a zásuvky. V prípade záujmu vie staviteľ dokončiť dom do štandardu podľa požiadaviek klienta.

POZEMOK: Pozemok o výmere 684,50 m2 z čoho zastavaná plocha tvorí 138 m2.

DISPOZÍCIA: Na prízemí vily sa nachádza garáž pre 2 autá z ktorej suchou nohou prejdete do predsiene domu a cez chodbu so šatníkom sa dostanete do rozľahlého obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a so vstupom na terasu. Nachádza sa tu tiež jedna izba a kúpeľňa s toaletou. Na druhom podlaží sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a ešte jedna samostatná toaleta.

PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž, kde sa vmestia dve autá, zároveň viete parkovať aj pred domom.

HOLODOM: Pálená tehla, zateplenie polystyrén, hydroizolačný systém FATRAFOL. Jediná susediaca stena bude medzi garážami, kde bude použitá akustická tehla z oboch strán a medzi nimi bude vyplnená vatou. Výhodou susediacich garáží je, že bude využitá celá plocha pozemku. Hliníkové okná zn. SLOVAKTUAL z izolačného trojskla.  Kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom cez podlahové kúrenie, ktorým je v lete možné aj chladiť. V dome bude predpríprava na wallbox - nabíjanie elektromobilov, externe žalúzie a na fotovoltaicke panely na streche. V štádiu výstavby je možné riešiť individuálne klientské zmeny. 

LOKALITA: Obyvatelia uzavretého areálu Záhorských sadov majú k dispozícií detské a workoutové ihrisko a relaxačné zóny.Táto výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu a súkromia, má jedinečný dizajn a svojim budúcim majiteľom ponúka nadčasové bývanie. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny Billa, reštaurácie a kaviarne. V blízkosti je obchodné centrum BORY MALL, kde nájdete celú škálu služieb a obchodov a novú špičkovú nemocnicu. Vila sa nachádza pri lesoparku s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút.

Dôležitá informácia vily sú dve v prípad