Investujte v Starom meste, garzónka, 24m2 + LO, Staré mesto,

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** garzónka, Košice, Centrum, Staré mesto, Magurská ulica ***
*** 24m2 reálne premeraná plocha bytu + pivnica + loggia 3,5m2, 9. poschodie ***
*** čiastočná rekonštrukcia ***
*** výhľad na mesto, historické centrum ***
*** aktuálne prenajaté formou airbnb do 11/2024 ***
*** možnosť pokračovať v spolupráci formou airbnb ***
*** možnosť odkúpiť vo výhodnej cene zariadenie bytu ***
*** slušný vchod, so slušnými susedmi ***
*** slušná investícia do budúcnosti ***

Lokalita:
- Košice, Staré mesto, centrum 5 min pešo
- vynikajúca občianska vybavenosť, rovnako dopravná dostupnosť
- zberné parkovisko vedľa bytového domu

Stav bytu:
- plastové okná, nová vodo inštalácia v kúpeľni a toalete
- zrenovovaná kúpeľňa a toaleta
- kuchynská linka s vymenenými dvierkami, dvojplatničkou, mikrovlnkou
- laminátová podlaha v izbe
- nové interiérové dvere
- v chodbe vstavaná skriňa

K bytu patrí pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 9. poschodí, v uzamykateľnej chodbe so 4 susedmi. Je orientovaný na východ.

Stav bytového domu:
- zateplený, vymenené stupačky
- výťahy majú vymenené ovládacie panely
- zrenovovaná vstupná brána, schránky, zvončeky

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

Zhrnutie:
Centrum mesta, historické centrum, Staré mesto. Lokalita, ktorá spĺňa základnú podmienku investovania. Aktuálne pre majiteľa tvorí pasívny príjem, v ktorom je možné pokračovať. Byt, akých je vždy v málo v ponuke. Odporúčam osobnú obhliadku.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"



Poschodie: 9
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 24m²
Celková rozloha: 24m²
Úžitková plocha: 24m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: áno - 1
Terasa: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná