EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME do ponuky RD na pozemku o...

EXKLUZÍVNE LEN V TU REALITACHTU PRIPRAVUJEME na predaj nedokončený dvojgeneračný rodinný dom v štádiu uzatvorenej hrubej stavby, s hotovou a izolovanou strechou. Dom sa nachádza v obci Kráľovce, 10 km od Košíc, cesta autom do Košíc trvá približne 10 minút. Preto táto nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie a bývanie zároveň. Postavený je na pozemku s rozlohou 980 m2, ktorý sa nachádza v novej, exkluzívnej lokalite obce Kráľovce, so zástavbou nových rodinných domov, v tesnej blízkosti prírody. Cesta z Košíc je prevažne po rýchlostnej komunikácii, veľmi rýchla a pohodlná. Z lokality je vynikajúce napojenie na všetky dôležité dopravné uzly, ako je diaľnica do Prešova a diaľnica smerom na Michalovce. Z obce je veľmi dobrá dopravná dostupnosť aj do okolitých obcí. V najbližšom okolí domu sa nachádzajú rozsiahle lúky a lesy. Toto všetko zvyšuje atraktivitu lokality a poskytne budúcim majiteľom relax a oddych v prírode. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, 2x potraviny, pošta, pravidelné spojenie SAD. Rodinný dom sa predáva v štádiu uzatvorenej hrubej stavby so zateplenou a izolovanou plochou strechou. Strecha je zateplená na úrovni zateplenia pasívnych domov a je vybavená potrebnými prestupmi pre možnosť napojenia na solár a fotovoltaiku, prípadne aj na ďalšie technické prvky. V streche je predpríprava pre dvoj komín. Táto nehnuteľnosť je postavená z nadštandardných materiálov - z vápenno pieskových tehál a projekt počíta s nadštandardným energetickým riešením. Vápenno pieskové tehly sú materiálom, ktorý svojimi vlastnosťami v niektorých parametroch až násobne presahuje parametre bežne používaných materiálov. Je to veľmi pevný materiál, s veľkou tepelnou kapacitou, schopný stabilizovať teplotu v zateplenom dome až na niekoľko dní. Svojimi vlastnosťami udržiava v dome stabilnú a optimálnu vlhkosť. Dom je postavený na plávajúcej základovej platni, čo je technológia, znemožňujúca počas celej životnosti domu tzv. sadanie ktorejkoľvek časti domu alebo vytváranie prasklín, a to ani o mnoho desiatok rokov neskôr. Samotná základová platňa je od spodu a z boku zateplená extrudovaným polystyrénom pre elimináciu tepelných mostov. Zastavaná plocha domu je 141,75 m2. Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami s celkovou plochou 283 m2. V projekte je plánované zateplenie domu na úrovni pasívneho domu. V projekte sa tiež počíta s vlastnou čističkou a studňou, projekt počíta, až na elektrickú energiu, s...