Pozemok 5742m2, Pov.Podhradie, pri kúpalisku Podhradské more

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý pozemok, priamo susediaci s areálom kúpaliska
Podhradské more, v príjemnom prírodnom prostredí, s výhľadom na Považský Hrad a kopce Manínskej
vrchoviny, a zároveň v blízkosti Váhu a Vážskej kaskády.

K dispozícii je aj UPI na predmetný pozemok - "výhľadové plochy pre rekreačné zariadenia - Rekreačno-športový areál Sihoť".

Pozemok sa nachádza 1.5km od mestskej časti Považské Podhradie a 5km od centra Považskej Bystrice.

✔️ VÝHODNÁ poloha, hneď vedľa areálu kúpaliska Podhradské more
✔️ rovinatý a slnečný pozemok, hneď pri jazere, s výhľadom na Považský hrad
✔️ novovybudovaná cyklotrasa (500m od pozemku) z P.Bystrice po hranicu Žilinského kraja (do Mikšovej)
✔️ obľúbené atrakcie v okolí - Považský Hrad-Bystrica (3km), prírodná rezervácia Manínska tiesňava
✔️ veľmi dobré možnosti na cyklistiku, turistiku, vodné športy, rybárčenie, prechádzky a relax v prírode

Areál kúpaliska je udržiavaný a najmä v letnom období hojne navštevovaný ako jedno z mála prírodných
kúpalísk v Považskej Bystrici a okolí. Ponúka - občerstvenie v bufete, paddleboardy a člny, ihrisko pre
basketbal, plážový volejbal, stolný tenis, petang, detské ihrisko.

Kúpu možno brať ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ, keďže do budúcna je pravdepodobné, že dané územie sa bude
ďalej rozvíjať a slúžiť najmä na rekreačné účely.

POZEMOK:
Považská Bystrica - Považské podhradie – hneď vedľa areálu/vodnej nádrže Podhradské more
Druh pozemku: Orná pôda
Rozloha: 5.742m2 (šírka cca 45-50m a dĺžka cca 115m)

+ v blízkosti je cyklotrasa
+ IS - v súčasnosti sa rieši elektrická prípojka do areálu kúpaliska
+ prístupová cesta - z Pov.Podhradia, cez most ponad Vážsky kanál, odtiaľ už len nespevnená cesta
resp.časť zjazdná autom cez cyklotrasu
+ tento rok bolo prisľúbené dobudovanie obslužnej cesty popri úseku cyklotrasy v smere k Podhradskemu
moru, čím sa zabezpečí prejazd autami ku kúpalisku, kde je v lete vysoká frakvencia prejazdu autami
aj po cyklotrase. Tým sa zabezpečí bezpečný prejazd cca 550 m pre cyklistov aj motoristov.

CENA: 10,80eur/m2 (61.990eur)
vrátane sprostredkovateľskej provízie

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.