Predaj 3-izb. byt Nad lúčkami, 82 m2, s možnosťou na 4izb.

Na predaj príjemný, tichý a svetlý 3-izbový byt s loggiou, s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi v Bratislave. Byt je ideálny pre mladú rodinu.

Plocha bytu s pivničnou kobkou je 79,74 m2 + loggia 2 m2, Nad lúčkami 51, Bratislava – Karlova Ves (Dlhé diely), 6. p./8 p., osobný výťah. Bezbariérový vstup. Na poschodí iba 2 byty. Staršia kompletná rekonštrukcia. Čiastočne zariadený. K dispozícii aktuálny znalecký posudok potvrdzujúci cenu.

Byt má jednu z najvyhľadávanejších dispozícií so samostatnými 3 izbami, ktorá sa dá jednoducho upraviť na 4 samostatné izby:
- veľká vstupná hala so vstupom do všetkých miestností
- kuchyňa s plynovým sporákom, z kuchyne vstup na loggiu
- kúpeľňa s vaňou a práčkou,
- samostatné WC,
- 3 samostatné izby s krásnym panoramatickým výhľadom
- zasklená loggia orientovaná do tichého vnútrobloku

Plávajúca podlaha v izbách, ostatné priestory dlažba. Okná plastové s interiérovými žalúziami.

Dostatok úložného priestoru zabezpečia 3 vstavané skrine (hala a 2 izby).
K bytu prislúcha latková pivničná kobka s plochou 2,4 m2.

Ideálna orientácia: S – izby s výhľadom na údolie s rodinnými domami a lesoparkom, J – kuchyňa, obývačka s výhľadom do vnútrobloku s detským ihriskom a parkoviskom.

Priemerné mesačné náklady: 202 Eur správca / 3 osoby + el., plyn

DOM:
Bytovka bola daná do užívania v r. 1992. Nová vstupná brána, zvončeky, schránky, vstupná hala.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite Dlhých Dielov na skok od lesoparku, kam môžete zájsť na turistiku. Pred bytovkou začína časť s rodinnými domami so záhradami, za bytovkou nájdete zelený vnútroblok s parkom, bezpečné detské ihrisko a parkovisko pre rezidentov.
Tesco Express – 150 m
Športový areál – 5 min pešo
ZS Majerníková s možnosťou využitia plaveckého bazéna, Komunitné vzdelávacie centrum či Rodinné centrum Dlháčik – 10 min pešo
ZŠ Karloveská - 20 min pešo

MHD a PARKOVANIE:
Výborné spojenie do Centra – MHD 150m (3 spoje).
V okolí bytového domu parkovacie miesta podliehajúce režimu rezidenčného parkovania, ako aj voľné parkovanie.

Možnosť kúpy na HÚ.
Ideálny pre mladú rodinu i ako investícia na okamžitý prenájom.

KONTAKT na makléra:
Ing. Zuzana Hirländerová
Tel.: 0914 77 88 99
E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate

CENA: 218.000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.