Luxusný rodinný dom s nádhernou záhradou/ Borčice

Na predaj nadštandardný rodinný dom s veľkým pozemkom, s nádhernou udržiavanou záhradou a nezvyčajným príslušenstvom, v obľúbenej obci na bývanie Borčice v blízkosti Dubnice nad Váhom. Pozemok tvorí jedinečná, udržiavaná okrasná záhrada zo vzácnymi drevinami, murovaným priestranným domčekom, ktorý dnes slúži ako sklad, kancelária, ďaľším záhradnym domčekom s posedením a krásnym kamenným krbom plus ďaĺším drevenným domčekom pre Váš relax v luxusnej výrivke. Pozemok je možnosť rozdeliť v budúcnosti k účelu ďaľšej výstavby. Ide o praktickú stavbu v tvare L. s veľkou garážou. Dom je dvojpodlažný, kde na prvom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou, plne vybavená plus priestranná vstupná hala s kúpeľnou a toaletou plus veľká obývacia izba s francúzkym oknom a prechodom na vonkajšiu terasu. Na 2 podlaží sa nachádzajú ďaľšie 3 obytné izby s centálnou kúpeľnou s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Jedna izba, konkrétne nádherná klimatizovaná spálňa má vlastnú luxusnú kúpeľnu so sprchou, toaletou a umývadlom s prechodom na balkón.

Dom je napojený na všetky IS. Bezpečnosť je zabezpečená priamim napojením na bezpečnostnú službu. Energetické náklady činia cca 260,-EUR/mesiac. Na pozemok je možný vjazd autom cez veľkú el. ovládanú vstupnú bránu. Pozemok je riadne oplotený a oddelený stromoradím od seseda, čo zabezpečuje kľud a blízkosť prírody.

Exkluzívna R1ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany.

Názor makléra: Luxusné a zároveň praktické prevedenie rodinného domu s veľkorysým obytným priestorom vhodné pre rodinu, či pre spojenie bývania s podnikaním. Výhodou je okrem výbornej lokality, s výbornou dostupnosťou na mesto a ďiaľnicu D1, veľkorysá dispozícia izieb s optimálnou svetelnosťou a pozemok väčšej výmery s možnosťou ďaľšej výstavby, alebo rozdelnia pozemku na dva stavebné pozemky, čo predurčuje túto nehnutelnosť aj pre zaujímavé investičné zhodnotenie. Nadštandartne udržiavaná nádherná záhrada s príslušenstvom ako je párty domček, RELAX domček s luxusnou výrivkou a ďaľším domčekom predurčuje využitie priestoru na uskutočnenie tých najtajnejších predstáv a túžob o novom bývaní.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu predpokladáme zaradenie do energetickej triedy C.

Všetky ď